Ovidio Zapico ha reivindicado en la Junta General del Principado de Asturias el cambio de rumbo impulsado en la política de vivienda desde el inicio de la legislatura. En este contexto, ha destacado que Asturias cuenta ya con 621 pisos públicos terminados o en ejecución y que el Principado ha convocado 86 millones en ayudas en este ámbito en poco más de un año.´

Zapico ha defendido que la actuación de la consejería responde a tres objetivos fundamentales: ampliar el parque público, intervenir en el mercado cuando resulte necesario y corregir las deficiencias detectadas en la gestión. En este sentido, ha señalado que el informe de la Sindicatura de Cuentas referido a 2023 y 2024 confirma la existencia de carencias ya identificadas por su departamento. “Había una serie de deficiencias que hay que reconocer porque estaban ahí y que nunca oculté”, ha afirmado.

Para afrontar esos problemas, la consejería trabaja en la mejora del sistema de vivienda protegida, la revisión de los procedimientos de adjudicación y el refuerzo de la actividad inspectora. Como ejemplo, el consejero ha destacado que Vipasa realizó 1.916 inspecciones durante 2024, un dato que no recoge el informe de la Sindicatura.

Respecto a los fondos europeos destinados a la promoción de vivienda, Zapico ha asegurado que “no está en riesgo ni un solo euro”. Según ha explicado, todas las promociones previstas con esta financiación están ya en marcha. Entre ellas, ha citado las doce viviendas de La Arena, en Soto del Barco, y otras doce en la calle de Francisco Legorburu, en Avilés, que ya han sido recepcionadas.
Además, ha rechazado que se hayan perdido las 29 viviendas vinculadas al proyecto de La Malatería, en Oviedo/Uviéu. En este punto, ha explicado que esta actuación dispone de otra vía de financiación y que, tras la reorganización de las partidas presupuestarias, se están construyendo en Grado 24 pisos públicos destinados al alquiler asequible, con una inversión cercana a los cinco millones.

A estas actuaciones se suma la incorporación de 21 viviendas públicas en Candás, gracias a la captación de financiación comunitaria adicional. Esta promoción, que no figuraba inicialmente en la planificación estatal, cuenta con una inversión superior a los cuatro millones.

En cuanto al balance de la legislatura, Zapico ha recordado que las 621 viviendas terminadas o en ejecución forman parte de una estrategia para incrementar el parque público residencial, una línea de trabajo que continuará en los próximos meses con nuevas promociones. Entre ellas, ha citado la de Sotrondio, en San Martín del Rey Aurelio, licitada la pasada semana.

Zapico también ha puesto en valor el esfuerzo realizado en materia de ayudas a la vivienda. En poco más de un año, el Boletín Oficial del Principado (Bopa) ha publicado convocatorias por valor de 86 millones destinadas al alquiler, el Bono Alquiler Joven, la rehabilitación, la mejora de la accesibilidad, la eficiencia energética y las fórmulas residenciales colaborativas, como el cohousing.

Más recursos para el mantenimiento

Asimismo, ha destacado el incremento de los recursos destinados a la conservación de las viviendas públicas gestionadas por Vipasa. La partida para mantenimiento y reparación ha pasado de 2,5 millones en 2023 a 7,6 millones en este ejercicio, lo que supone un aumento superior a cinco millones. Hasta el pasado 31 de octubre, la empresa pública había ejecutado 2.590 reparaciones en viviendas y zonas comunes en lo que va de año. Además, otros 162 inmuebles vacíos se encontraban en proceso de acondicionamiento para su futura adjudicación.

El titular de Vivienda ha reconocido que persisten problemas, especialmente en los edificios de mayor antigüedad, pero ha precisado que el aumento de la inversión permite reforzar las actuaciones de mantenimiento y mejorar progresivamente el estado de conservación del parque público. En esta misma línea, ha señalado que el trabajo para recuperar viviendas vacías y agilizar las adjudicaciones ya está dando resultados. Así, el número de inmuebles pendientes de asignación pasó de 305 en septiembre a 284 en octubre, lo que supone una reducción de 21 viviendas en un mes.