Muchas empresas de construcción pronosticaron que en el año 2018 se incrementarían las demandas por reformas. Para este diciembre se ha analizado la evolución de este último año en cuanto a los servicios de reformas, en comparación con el 2017. El resultado fue un conjunto de categorías en reformas que incluyen los cambios en casas, pisos o baños, y entre todas sumaron un 220% de aumento en modificaciones en comparación con el año anterior.
Categorías de reformas más demandadas en el 2018
La tendencia del crecimiento no se vio muy diferenciada entre las categorías que se evaluaron durante el 2017. El dato más importante es que se registró un aumento de las demandas requeridas por servicios en cuanto a construcción, fontanería o cerrajería. Las categorías que vieron aumentados sus servicios fueron las siguientes:
- Las reformas de pisos o apartamentos con un 56%.
- Reformas de casas u otras viviendas con un 11%.
- El aumento de las reforma de baños arrojó un 10%.
Por otro lado, es importante mencionar cuáles fueron los datos en cuanto a búsqueda de información por los servicios, de esta forma, se determinó que durante 2018 los españoles consideraron realizar reformas en baños como prioridad, seguido de las reformas integrales de casas y de pisos. Las estadísticas que se reflejaron de la siguiente forma:
- Búsqueda de reformas de baños con un 35%.
- Consideración de reformas de viviendas con un 25%.
- Indagación de reformas para pisos o apartamentos con un 13%.
En cambio, con respecto al crecimiento de la demanda de reformas de viviendas o habitaciones, el aumento por mes de estas cifras sobrepasó el 100% durante 2018. De esta forma, el mercado de servicios para reformas considera que esta tendencia va en aumento y se espera mejores resultados para el 2019. Así quedaron las métricas según el crecimiento de la demanda por mes:
- La reforma de pisos y apartamentos se lleva el primer lugar de la tendencia durante todo el año, con un crecimiento de 2.024%.
- Seguidamente, se encuentra la remodelación de cuartos de baño con un aumento de pedidos de 1.800%.
- Y por último, se encuentran las reformas de viviendas o casas con un 163%.
En cuanto a los meses preferidos para realizar reformas, los españoles dejaron en claro que noviembre fue el mejor mes para realizar modificaciones durante el 2018, seguidamente de junio y octubre. Sin embargo, esta tendencia sí varió por mucho durante 2017, la preferencia entonces había arrojado que los meses de marzo, julio y febrero serían los más apropiados para realizar reformas en el hogar.
Evolución del gasto de las reformas en el hogar durante el 2018
Asimismo, el Ministerio de Fomento ha informado que la evolución del gasto en reformas y mantenimiento del hogar aumentó significativamente durante 2018, comparado con los cinco años anteriores. Algunos de esos gastos cubren las reformas totales de cuarto de baño, donde los españoles gastan significativas sumas en el cambio de cerámicas y otros accesorios de la habitación.
En cuanto a la cocina, se realizaron reformas para empotrar los electrodomésticos, como los microondas Alcampo o realizar soportes para microondas IKEA. Los españoles también han considerado en gran medida a realizar las compras necesarias para sus reformas a través de Internet. Es por esto que sitios web como https://cosasempotrables.com/ se han visto muy beneficiados con las tendencias de reformas en cocinas. Los gastos de las reformas se reflejaron en 2018 de la siguiente manera:
- El total del PIB en conjunto de bienes y servicios producidos para una reforma indicó un gasto de 1.174. 678 € en 2018.
- En total el número de hogares y viviendas que se reformaron acumuló una cantidad de 18.560.327, con una variación anual del 0,4%.
- Por otro lado, la renta por hogar reflejado en euros acumuló 63.290 con una valoración anual del 2,1%.
- El gasto de mantenimiento por hogar registró un total de 934 €, con una variación anual del 5,9%.
Ahorros en el gasto de las reformas viviendas
En el presupuesto que suelen realizar los españoles en el momento de pensar en una reforma para su hogar, se fijan primeramente en todos esos aspectos en los que pueden ahorrar para tratar de mantener bajo control todos esos gastos adicionales que se pueden producir. Algunos ahorros que se pueden realizar por categoría en el momento de limitar el precio total de los presupuestos por reforma son las siguientes:
- Iluminación: Durante la reforma es posible que se exija un cambio de sistema eléctrico. Por tanto, es necesario contar con algunas herramientas como una linterna táctica o una linterna policial, para garantizar la iluminación correcta durante la instalación del nuevo cableado. Existen muchos tipos de linterna LED para trabajar que son muy baratas y que minimizan considerablemente el gasto en otro tipo de iluminación.
- Pinturas: Para ahorrar muchos años en pintura, se recomienda realizar una inversión en pintura plástica, ya que es más durable y se puede limpiar fácilmente. También es recomendable aplicar este tipo de pinturas en puertas exteriores.
- Sanitarios: Estos varían mucho de precio y a veces sus gastos suele ser responsabilidad de los constructores, para ahorrar dinero en ello es necesario que la persona escoja el sanitario y esos accesorios que quiere para su baño, así sabrá exactamente cuánto le costará.
El auge de las casas prefabricadas
Otra de las alternativas rentables para los españoles durante este año, frente a las reformas de sus hogares, fue la compra de casas prefabricadas. Estas comenzaron a tener un aumento en sus ventas a partir del 2015, apenas 2.000 compras de estas viviendas se registraron durante ese año, pero durante el 2018 se registró más de 7.000 adquisiciones de estas casas en España.
Los precios de las casas prefabricadas en España exponen sus mejores ventajas, ya que son más baratas que las viviendas tradicionales estando el precio entre un 30% y un 45% por debajo. En total, los españoles han gastado poco más de 75.000 € en una casa prefabricada durante este año. Los precios de las casas prefabricadas en Asturias suelen ser un poco más bajos, dependiendo del material con que sean construidas, algunas en hormigón pueden conseguirse con buenas ofertas a tan solo 50.000 € y en madera el presupuesto es de al menos 32.000 €.