Distrito Castellana Norte (DCN) plantea construir seis nuevas torres, cinco de ellas de altura similar a las cuatro torres de la Castellana y una sexta que será la más alta de la Unión Europea con 70 plantas, para configurar así un «nuevo distrito de negocios en la capital».
Así lo ha manifestado el presidente de DCN, Antonio Bejar, tras participar en el Foro Urbanismo Sostenible organizado por el diario ‘El País’ y donde ha detallado que el proyecto supone una inversión de 6.000 millones de euros, 120.000 nuevos puestos de trabajo y unos ingresos fiscales de 3.340 millones de euros para las arcas públicas.
Además y sobre la situación actual, Béjar ha asegurado que «el proyecto está vivo y muy vivo, pendiente exclusivamente de elevarlo al Pleno del Ayuntamiento de Madrid para su aprobación definitiva». También ha añadido que Distrito Castellana Norte acaba de realizar una ampliación de capital de 23 millones para reforzar su viabilidad.
El presidente de Distrito Castellana Norte ha explicado que el proyecto cuenta con todas las autorizaciones pertinentes y la aprobación de los técnicos a través de 48 informes sectoriales favorables de las tres administraciones implicadas.
«ESTAMOS PONIENDO TODA LA CARNE EN EL ASADOR»
«A Distrito Castellana Norte no se le puede reprochar que no estemos poniendo toda la carne en el asador ya que llevamos muchos años y dinero invertido en el intento», ha enfatizado Béjar para subrayar la intención de continuar «avanzando» para sacar adelante este planeamiento.
También ha recordado que el proyecto presentado al Ayuntamiento cumple con los requisitos del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Alude así a que la edificabilidad de los terrenos se «ajusta» a lo permitido por el Ayuntamiento.
En este sentido, ha explicado que la edificabilidad es «significativamente inferior» a la de barrios consolidados como Chamberí, que la triplica, y al Paseo de la Castellana, que la duplica.
COMPROMISO CON LAS INFRAESTRUCTURAS
Respecto a las infraestructuras, el presidente de DCN ha manifestado que se sigue el modelo de asociación público-privada y que éstas (Nudo Norte, Nudo Fuencarral, cubrimiento de las vías de tren, nueva línea de Metro, entre otros) la desarrollarán los propietarios «a petición de las diferentes administraciones y en beneficio de los ciudadanos de Madrid».
«Su desarrollo está ajustado a las exigencias que éstas nos han indicado así como de los funcionarios del Ayuntamiento e instituciones con capacidad de decisión. Una inversión de más de 1.400 millones de euros a cargo íntegramente de los propietarios y a coste cero para los madrileños», ha explicado.
Béjar también ha subrayado el carácter integrador del ámbito, con el 80 por ciento (más de 1.300.000 metros cuadrado) destinado a espacios públicos y zonas verdes, mientras que el 20 por ciento se empleará en el desarrollo de viviendas, comercios y oficinas.
Además, se proponen mejoras en la red de infraestructuras para conectar a barrios actualmente desconectados con un nuevo transporte público más sostenible, nuevas estaciones de cercanías y metro, casi 13 kilómetros de vías ciclistas y soluciones a los problemas del Nudo Norte y de Fuencarral.
«Distrito Castellana Norte es una oportunidad para adecuar una parte de la ciudad al modo de vida del siglo XXI con espacios públicos integrados, seguros y atractivos para vivir y trabajar, que ni Madrid ni los madrileños podemos dejar pasar esta oportunidad», ha concluido Antonio Béjar.
El 78 por ciento de los madrileños apoya el proyecto Distrito Castellana Norte mientras que el 83 por ciento de los vecinos de los barrios cercanos tienen una opinión ‘buena’ o ‘muy buena’ sobre el proyecto, según un sondeo elaborado por MyWord para DCN.