{"id":13120,"date":"2026-09-24T16:51:15","date_gmt":"2026-09-24T14:51:15","guid":{"rendered":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/radio\/?p=13120"},"modified":"2026-09-24T16:51:15","modified_gmt":"2026-09-24T14:51:15","slug":"la-cuota-se-pronuncia-sobre-la-modificacion-urbanistica-en-la-isla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/radio\/la-cuota-se-pronuncia-sobre-la-modificacion-urbanistica-en-la-isla\/","title":{"rendered":"La CUOTA se pronuncia sobre la modificaci\u00f3n urban\u00edstica en La Isla"},"content":{"rendered":"

La CUOTA ha afirmado que la propuesta de modificaci\u00f3n de las normas subsidiarias de Colunga<\/strong><\/span><\/a> para el \u00e1mbito de La Isla no se ajusta a la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica vigente. As\u00ed lo ha manifestado en un informe la comisi\u00f3n permanente del organismo, reunida esta ma\u00f1ana y presidida por el director general de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Ignacio Ruiz Latierro, tras recibir esta petici\u00f3n del ayuntamiento colungu\u00e9s, que planteaba la posibilidad de continuar con su tramitaci\u00f3n para aprobarla definitivamente.<\/p>\n

\"La
Foto: Prensa Principado de Asturias<\/figcaption><\/figure>\n

As\u00ed, la propuesta de la promotora, que se basaba en una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias<\/strong> (TSJA), planteaba ampliar el \u00e1mbito de actuaci\u00f3n de 9.850 a 20.398,88 metros cuadrados, m\u00e1s del doble de la superficie actualmente prevista.<\/p>\n

El informe de CUOTA se\u00f1ala que la ampliaci\u00f3n incluye terrenos que cuentan con protecci\u00f3n especial por sus valores vinculados a la costa, de acuerdo con normas como el Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral del Principado<\/strong><\/span><\/a> de Asturias (POLA) y el Plan Territorial Especial del Suelo no Urbanizable de Costas (PESC). Por ello, el organismo considera que extender la delimitaci\u00f3n de suelo edificable m\u00e1s all\u00e1 del \u00e1mbito al que se refiere la sentencia del TSJA e incluir terrenos protegidos no es compatible con la ordenaci\u00f3n territorial vigente.<\/p>\n

El documento aclara as\u00ed el alcance de la sentencia del TSJA, de 29 de noviembre de 2011. El tribunal reconoci\u00f3 entonces como suelo urbano los terrenos concretos objeto del litigio, correspondientes al \u00e1mbito SAU-LS-04, pero no la totalidad de la finca, denominada La Forca. La sentencia ya fue ejecutada en 2012 y, posteriormente, la Demarcaci\u00f3n de Costas modific\u00f3 la servidumbre de protecci\u00f3n hasta los 20 metros.<\/p>\n

Por este motivo, el informe considera que la sentencia no puede utilizarse ahora para justificar una nueva ampliaci\u00f3n o reclasificaci\u00f3n de terrenos. La modificaci\u00f3n de la servidumbre de protecci\u00f3n de costas a 20 metros tampoco cambia por s\u00ed misma la protecci\u00f3n urban\u00edstica de los terrenos incluidos en el POLA y el PESC.<\/p>\n

El director general ha resumido las conclusiones del informe: \u201cLa propuesta incumple el POLA e incumple el PESC. Por lo tanto, incumple la ordenaci\u00f3n territorial, y debe limitarse a edificar aproximadamente la mitad de la parcela inicial, que ser\u00e1 la mitad de los chal\u00e9s, y siempre en la l\u00ednea m\u00e1s alejada de la costa\u201d.<\/p>\n

Protecci\u00f3n de la costa<\/h1>\n

Ruiz Latierro ha destacado que la decisi\u00f3n \u201cno es solo una declaraci\u00f3n de legalidad, que evidentemente lo es\u201d, sino tambi\u00e9n \u201cuna clara defensa\u201d de la pol\u00edtica de protecci\u00f3n de la costa que mantiene la consejer\u00eda.<\/p>\n

Seg\u00fan Latierro, los instrumentos de su departamento tienen precisamente como objetivo \u201cla protecci\u00f3n de la costa y la preservaci\u00f3n de sus valores naturales\u201d. Por esta raz\u00f3n, ha considerado que el acuerdo alcanzado hoy \u201csupone una muestra m\u00e1s del compromiso de la Consejer\u00eda de Ordenaci\u00f3n de Territorio con esos valores y con su protecci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

El informe analiza, adem\u00e1s, la tramitaci\u00f3n municipal y detecta deficiencias en el procedimiento de informaci\u00f3n p\u00fablica. En concreto, se\u00f1ala que, en las distintas fases de exposici\u00f3n p\u00fablica, no se puso a disposici\u00f3n de la ciudadan\u00eda el documento completo de la modificaci\u00f3n, sino \u00fanicamente determinados informes econ\u00f3micos.<\/p>\n

En sus conclusiones, el informe considera que la propuesta invade suelo de especial protecci\u00f3n de costas y contradice la ordenaci\u00f3n establecida por el POLA y el PESC. Tambi\u00e9n se\u00f1ala que no puede justificarse en la sentencia del TSJA de 2011, ya ejecutada, y que la tramitaci\u00f3n municipal presenta, adem\u00e1s, deficiencias por no haber sometido a informaci\u00f3n p\u00fablica la documentaci\u00f3n completa de la modificaci\u00f3n.<\/p>\n

Este informe se remitir\u00e1 la Demarcaci\u00f3n de Costas para que, en el \u00e1mbito de sus competencias, determine si procede realizar la correcci\u00f3n de la l\u00ednea de servidumbre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La CUOTA ha afirmado que la propuesta de modificaci\u00f3n de las normas subsidiarias de Colunga para el \u00e1mbito de La Isla no se ajusta a la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica vigente. As\u00ed lo ha manifestado en un informe la comisi\u00f3n permanente del organismo, reunida esta ma\u00f1ana y presidida por el director general de Ordenaci\u00f3n del<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13121,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[145],"tags":[],"class_list":["post-13120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-concejos-asturias"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t