{"id":94223,"date":"2018-08-27T05:46:11","date_gmt":"2018-08-27T05:46:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/?p=94223"},"modified":"2018-08-27T05:46:11","modified_gmt":"2018-08-27T05:46:11","slug":"restringen-la-oferta-de-viviendas-de-uso-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/restringen-la-oferta-de-viviendas-de-uso-turistico\/","title":{"rendered":"Restringen la oferta de viviendas de uso tur\u00edstico"},"content":{"rendered":"
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Airbnb es la m\u00e1s grande pero no la \u00fanica empresa que ofrece alojamientos privados para las vacaciones. En muchas ciudades, estas ofertas se est\u00e1n convirtiendo cada vez m\u00e1s en un problema. No solo los hoteleros protestan, sino tambi\u00e9n los vecinos, porque la conversi\u00f3n de viviendas en alojamientos para turistas hace que los precios de alquiler se disparen. Foto: Christin Klose\/dpa-tmn<\/figcaption><\/figure>\n

Berl\u00edn, (dpa) – La gran promesa de Airbnb consiste en pasar las vacaciones como un nativo, m\u00e1s econ\u00f3mico y m\u00e1s personal que en un hotel. Esto les gusta a muchos turistas.<\/p>\n

Airbnb es la m\u00e1s grande pero no la \u00fanica empresa que ofrece alojamientos privados para las vacaciones. En muchas ciudades, estas ofertas se est\u00e1n convirtiendo cada vez m\u00e1s en un problema. No solo los hoteleros protestan, sino tambi\u00e9n los vecinos, porque la conversi\u00f3n de viviendas en alojamientos para turistas hace que los precios de alquiler se disparen.<\/p>\n

Por esta raz\u00f3n, muchas ciudades tur\u00edsticas muy populares han decretado restricciones para Airbnb, Wimdu y otras empresas similares. El principal problema es el alquiler de viviendas enteras, no tanto el de habitaciones individuales. Esta es la situaci\u00f3n en algunos destinos tur\u00edsticos populares:<\/p>\n

– Berl\u00edn: La capital alemana endureci\u00f3 en febrero de 2018 las normas para el llamado uso no apropiado de viviendas. Una portavoz del ayuntamiento berlin\u00e9s explica que el objetivo es impedir el mal uso de espacios habitables. Quien quiera ofrecer una vivienda completa tiene que notificar esta intenci\u00f3n previamente al ayuntamiento y solicitar un permiso para el arrendamiento. Los anfitriones reciben un n\u00famero de registro que tienen que incluir en sus anuncios, lo que facilita los controles. La ventaja para el turista est\u00e1 clara: as\u00ed pueden comprobar r\u00e1pidamente si un alojamiento se alquila legal o ilegalmente.<\/p>\n

– \u00c1msterdam: La capital de Holanda tambi\u00e9n ha endurecido las reglas para impedir el uso inapropiado de viviendas. A partir de 2019 solo estar\u00e1 permitido arrendar una vivienda a turistas durante un m\u00e1ximo de 30 d\u00edas al a\u00f1o. El l\u00edmite actual es de 60 d\u00edas. Entre 2013 y 2017, el n\u00famero de viviendas para turistas en \u00c1msterdam hab\u00eda aumentado de 4.500 a 22.000. Con el endurecimiento de las normas, la ciudad pretende reducir la presi\u00f3n del turismo masivo sobre algunos barrios especialmente afectados. \u00c1msterdam es una de las metr\u00f3polis europeas m\u00e1s populares como destino tur\u00edstico.<\/p>\n

– Londres: En la zona metropolitana de la capital brit\u00e1nica, una vivienda completa solo se puede arrendar durante un m\u00e1ximo de 90 d\u00edas al a\u00f1o. Para poder alquilar una vivienda durante m\u00e1s tiempo, el anfitri\u00f3n tiene que solicitar un permiso. En Airbnb, el calendario del anfitri\u00f3n se bloquea autom\u00e1ticamente cuando se ha llegado al l\u00edmite de los 90 d\u00edas. A partir de ese momento ya no se pueden hacer nuevas reservas.<\/p>\n

– Par\u00eds: La capital francesa estableci\u00f3 el 1 de enero de 2018 un l\u00edmite de 120 d\u00edas por a\u00f1o para el arrendamiento de viviendas enteras. Esta norma vale para los distritos I hasta IV del centro de la ciudad. El calendario del anfitri\u00f3n se bloquea cuando el per\u00edodo de 120 d\u00edas est\u00e1 completado. A partir de ese momento ya no se puede alquilar la vivienda a trav\u00e9s de la plataforma Airbnb.<\/p>\n

Desde diciembre de 2017, los due\u00f1os est\u00e1n obligados a solicitar un n\u00famero de registro en el ayuntamiento. Sin embargo, muchos de ellos no cumplen con esta norma. El ayuntamiento de Par\u00eds acusa a Airbnb de no respetar las reglas para el arrendamiento durante poco tiempo de viviendas amuebladas a turistas. Seg\u00fan las autoridades, la ciudad ha perdido en cinco a\u00f1os 20.000 viviendas de alquiler, que en su mayor\u00eda fueron convertidas en casas de vacaciones.<\/p>\n

– Palma de Mallorca: La situaci\u00f3n en la capital de Mallorca es tensa. En esta ciudad, los alquileres han aumentado en un 40 por ciento en menos de cuatro a\u00f1os, tambi\u00e9n a causa de plataformas como Airbnb. Por esto, el ayuntamiento de Palma de Mallorca ha prohibido radicalmente el arrendamiento de viviendas enteras a turistas. Adem\u00e1s, las casas unifamiliares solo pueden arrendarse si no se encuentran en terrenos rurales protegidos o si se encuentran cerca del aeropuerto o en zonas comerciales.<\/p>\n

– Nueva York: En esta metr\u00f3poli estadounidense est\u00e1 ahora prohibido legalmente alquilar viviendas en edificios plurifamiliares durante m\u00e1s de 30 d\u00edas cuando el anfitri\u00f3n no est\u00e1 presente. Si el anfitri\u00f3n vive en la vivienda, no hay restricciones. Sin embargo, en estos casos s\u00ed pueden existir reglas de zonificaci\u00f3n o reglamentos internos que proh\u00edben el subarrendamiento. Por esto, lo mejor es consultar siempre al due\u00f1o. Adem\u00e1s, Airbnb ha establecido para Nueva York una norma que proh\u00edbe que un anfitri\u00f3n ofrezca m\u00e1s que un solo alojamiento.<\/p>\n

Por Johanna Renoth (dpa)<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Berl\u00edn, (dpa) – La gran promesa de Airbnb consiste en pasar las vacaciones como un nativo, m\u00e1s econ\u00f3mico y m\u00e1s personal que en un hotel. Esto les gusta a muchos turistas. Airbnb es la m\u00e1s grande pero no la \u00fanica empresa que ofrece alojamientos privados para las vacaciones. En muchas ciudades, estas ofertas se est\u00e1n<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":94224,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[222],"tags":[],"class_list":{"0":"post-94223","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad-turismo"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t