{"id":93981,"date":"2018-08-14T12:54:15","date_gmt":"2018-08-14T12:54:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/?p=93981"},"modified":"2018-08-14T12:54:15","modified_gmt":"2018-08-14T12:54:15","slug":"la-importancia-de-la-tasacion-a-la-hora-de-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/la-importancia-de-la-tasacion-a-la-hora-de-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"La importancia de la tasaci\u00f3n a la hora de comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"

\"\"La econom\u00eda ha ido mejorando poco a poco, algo que se nota especialmente en el sector inmobiliario, ya que son cada vez m\u00e1s las personas que optan por adquirir una nueva vivienda. Desde Tasiberica Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/span><\/a><\/strong> se\u00f1alan que \u201cel precio de la vivienda se ha incrementado notablemente en el \u00faltimo a\u00f1o, siendo, no obstante, su valor muy inferior a los m\u00e1ximos alcanzados durante 2007\u201d.<\/p>\n

Comprar una vivienda constituye un hito en la vida de una persona, no es sencillo decidir el lugar, el tipo de vivienda y un largo etc\u00e9tera que se debe tener en cuenta. Suele ser, por lo tanto, algo muy meditado y reflexionado. Sin embargo, \u201cuna de las cosas m\u00e1s importantes a la hora de comprar (y tambi\u00e9n vender) una vivienda es la tasaci\u00f3n inmobiliaria, es decir, conocer el verdadero valor del inmueble, que ser\u00e1 distinto del precio ya que es un valor objetivo, no sujeto a variables\u201d.<\/p>\n

El m\u00e9todo de tasaci\u00f3n que se emplea com\u00fanmente es el de comparaci\u00f3n con otros inmuebles, en el que son tenidos en cuenta diversos factores, que influir\u00e1n en el valor final del inmueble, entre los que destacan:<\/p>\n

– La ubicaci\u00f3n y los servicios que existan en la zona, algo que influye directamente en el precio final.<\/p>\n

– La superficie y la distribuci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n

– La calidad de los materiales empleados y de los acabados.<\/p>\n

– La situaci\u00f3n del inmueble, es decir, la orientaci\u00f3n de la vivienda, siendo preferible la orientaci\u00f3n sur debido a la mayor incidencia de horas de luz durante el invierno.<\/p>\n

– La antig\u00fcedad y su estado de conservaci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u201cLas tasaciones con finalidad hipotecaria est\u00e1n reguladas por el Banco de Espa\u00f1a seg\u00fan normativa legalmente establecida que obliga a cumplir una serie de condiciones para que la tasaci\u00f3n sea homologada. Adem\u00e1s, Tasiberica Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/strong> es una sociedad homologada en el Registro Oficial de Sociedades de Tasaci\u00f3n del Banco de Espa\u00f1a y es miembro fundador de la Asociaci\u00f3n Nacional de Sociedades de Valoraci\u00f3n (ATASA) en Espa\u00f1a, que cuenta con m\u00e1s de tres d\u00e9cadas de experiencia a sus espaldas\u201d.<\/p>\n

Antes de embarcarse en la gran aventura que supone comprar una vivienda, es recomendable, por lo tanto, asesorarse y asegurarse de que el precio de la vivienda que se desea adquirir no es muy superior al valor de la tasaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La econom\u00eda ha ido mejorando poco a poco, algo que se nota especialmente en el sector inmobiliario, ya que son cada vez m\u00e1s las personas que optan por adquirir una nueva vivienda. Desde Tasiberica Sociedad de Tasaci\u00f3n se\u00f1alan que \u201cel precio de la vivienda se ha incrementado notablemente en el \u00faltimo a\u00f1o, siendo, no obstante,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":93982,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[213],"tags":[],"class_list":{"0":"post-93981","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-hogar"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t