{"id":91316,"date":"2018-03-23T12:53:56","date_gmt":"2018-03-23T12:53:56","guid":{"rendered":"http:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/?p=91316"},"modified":"2018-03-23T12:53:56","modified_gmt":"2018-03-23T12:53:56","slug":"el-home-staging-en-7-claves-vender-una-vivienda-mas-rapido-y-a-mejor-precio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/el-home-staging-en-7-claves-vender-una-vivienda-mas-rapido-y-a-mejor-precio\/","title":{"rendered":"El Home Staging en 7 claves: vender una vivienda m\u00e1s r\u00e1pido y a mejor precio"},"content":{"rendered":"

\"\"Cuando un propietario decide colocar el cartel de \u201cSe vende\u201d, su objetivo principal es vender la vivienda lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. El estado del edificio, la oferta y demanda de la zona o la ubicaci\u00f3n del inmueble son algunos de los factores que pueden facilitar el proceso. Sin embargo, no son los \u00fanicos. Existen t\u00e9cnicas y acciones que pueden ayudar a los vendedores en el proceso de venta y entre ellas destaca el\u00a0home staging<\/em>.<\/p>\n

Pero \u00bfen qu\u00e9 consiste exactamente? Se trata de una t\u00e9cnica procedente de Estados Unidos cuyo fin es hacer la vivienda m\u00e1s atractiva, ya que para los futuros compradores la primera impresi\u00f3n del inmueble es decisiva a la hora de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n

Por ello, los expertos de\u00a0Ti<\/strong>ko<\/strong>, la compa\u00f1\u00eda Proptech que permite\u00a0vender piso r\u00e1pido<\/a>\u00a0<\/strong><\/span>en apenas una semana, desvelan las 7 claves del\u00a0home staging<\/em>\u00a0que permitir\u00e1n a los propietarios vender antes y a mejor precio una vivienda:<\/p>\n

1. Reparar los desperfectos<\/strong>. La idea es arreglar aquello que est\u00e9 en mal estado como un grifo que gotea, una ventana que no cierra bien, una puerta con ara\u00f1azos, un enchufe que no funciona o simplemente una buena mano de pintura en las paredes. Todas esas acciones ayudar\u00e1n a mejorar la impresi\u00f3n que los posibles compradores se lleven de la casa.<\/p>\n

2. Mantener la vivienda limpia y ordenada<\/strong>. Al entrar en una vivienda y encontrarla descuidada, puede dar la sensaci\u00f3n de estar ante una casa m\u00e1s vieja y peque\u00f1a de lo que realmente es. Una buena organizaci\u00f3n de las cosas y mantener cierto nivel de limpieza har\u00e1 que el inmueble resulte m\u00e1s atractivo al futuro comprador.<\/p>\n

3. Dotar el espacio de iluminaci\u00f3n<\/strong>. Tanto la luz natural como la artificial pueden afectar al estado de \u00e1nimo de las personas. Por ello, es importante no sobrecargar los espacios para no restar luminosidad a las estancias y que los posibles compradores visiten la vivienda en las horas del d\u00eda en las que m\u00e1s luz natural tenga la vivienda.<\/p>\n

4. Destacar los puntos fuertes de la vivienda<\/strong>. Hacer una valoraci\u00f3n general resaltando aquellos elementos que pueden ser de inter\u00e9s para el posible inquilino, como los metros cuadrados, el n\u00famero de habitaciones o ba\u00f1os, si dispone de terraza o garaje, la orientaci\u00f3n de la vivienda, etc. \u00bfObjetivo? Diferenciar la vivienda de la competencia.<\/p>\n

5. Selecci\u00f3n de colores e inmobiliario<\/strong>. Apostar por colores neutros, ocres, beiges y grises en las paredes y por muebles de madera a la hora de decorar el inmueble ayudar\u00e1 a aumentar el nivel de confort de la vivienda y el inter\u00e9s del futuro comprador.<\/p>\n

6. Deshacerse de los objetos personales<\/strong>. Es importante eliminar todos aquellos elementos que puedan identificarse con el vendedor y despersonalizar la propiedad. La idea es apostar por una decoraci\u00f3n neutra, es decir, con la que puedas convencer al mayor n\u00famero de clientes que vayan a visitar la vivienda.<\/p>\n

7. Los peque\u00f1os detalles marcan la diferencia<\/strong>. Una buena elecci\u00f3n de accesorios de decoraci\u00f3n, ropa de cama y plantas convertir\u00e1n cada estancia en un ambiente acogedor y original. Es muy importante que los posibles compradores perciban una sensaci\u00f3n de bienestar.<\/p>\n

Los expertos de\u00a0Tiko<\/a><\/strong><\/span>\u00a0insisten en la importancia del\u00a0home staging<\/em>\u00a0como un factor clave para la venta de una vivienda. En palabras de\u00a0Ana Villanueva<\/strong>, CEO de\u00a0Ti<\/strong>ko<\/strong>, \u00b4nosotros compramos los pisos en solo una semana, pero toda acci\u00f3n que ayude a agilizar el proceso de venta entre particulares, haci\u00e9ndolo adem\u00e1s a buen precio deber\u00eda ser considerada por los propietarios\u00b4.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando un propietario decide colocar el cartel de \u201cSe vende\u201d, su objetivo principal es vender la vivienda lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. El estado del edificio, la oferta y demanda de la zona o la ubicaci\u00f3n del inmueble son algunos de los factores que pueden facilitar el proceso. Sin embargo, no son los \u00fanicos. Existen t\u00e9cnicas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":91317,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[213],"tags":[],"class_list":{"0":"post-91316","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-hogar"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t