![\"fotonoticia_20160614131313_800\"](\"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/fotonoticia_20160614131313_800-360x240.jpg\")
La demanda de viviendas de lujo supera a la oferta en las zonas m\u00e1s exclusivas en Espa\u00f1a a medida que el mercado inmobiliario nacional sigue atrayendo a inversores de todo el mundo con precios atractivos y pr\u00e9stamos hipotecarios cada vez m\u00e1s competitivos, seg\u00fan la agencia Lucas Fox International Properties.<\/p>\n
La compa\u00f1\u00eda explica que las propiedades valoradas a precios de mercado y situadas en las mejores localizaciones se comercializan r\u00e1pidamente y su venta suele llevarse a cabo \u00aben cuesti\u00f3n de d\u00edas\u00bb.<\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n, las agencias inmobiliarias suelen competir entre s\u00ed por el mismo producto para dar respuesta a la demanda de sus clientes en busca de viviendas exclusivas a buen precio.<\/p>\n
Lucas Fox recibe actualmente m\u00e1s de 90.000 visitas mensuales a su p\u00e1gina y a\u00f1ade alrededor de 200 nuevos inmuebles cada mes. La creciente actividad del mercado iguala pr\u00e1cticamente el volumen de ventas mensuales con el n\u00famero de nuevas viviendas anunciadas.<\/p>\n
\u00abActualmente retiramos alrededor de 40 propiedades vendidas de nuestra p\u00e1gina web cada semana debido a la significativa aceleraci\u00f3n de la demanda\u00bb, explica el director de Captaciones de Lucas Fox, Iv\u00e1n Belmonte.<\/p>\n
La base de datos de la agencia cuenta actualmente con m\u00e1s de 40.000 clientes extranjeros que buscan activamente propiedades en venta. La mayor\u00eda buscan oportunidades de inversi\u00f3n en Barcelona, Madrid o zonas costeras como la Costa Brava.<\/p>\n
En cuanto a los motivos que propician la situaci\u00f3n de escasez de oferta actual, Lucas Fox explica que la tipolog\u00eda de viviendas de mayor demanda son las de obra nueva, siendo la particularidad de este tipo de inmuebles que tardan meses en entrar al mercado.<\/p>\n
Adem\u00e1s, algunos propietarios siguen esperando a que los precios de venta mejoren para comercializar sus inmuebles.<\/p>\n
Por otro lado, los datos de la p\u00e1gina web de Lucas Fox correspondientes a mayo de esta a\u00f1o muestran pr\u00e1cticamente una paridad entre usuarios extranjeros y nacionales. Si se comparan con las cifras del a\u00f1o anterior, los usuarios espa\u00f1oles representaban el 44% de las visitas, mientras que los extranjeros acumulaban el 56% del total.<\/p>\n
El an\u00e1lisis por pa\u00eds de origen demuestra que los brit\u00e1nicos contin\u00faan representado la mayor parte de usuarios extranjeros de la p\u00e1gina web (10%), un peque\u00f1o descenso respecto al a\u00f1o anterior probablemente debido a las posibles consecuencias que podr\u00eda provocar el ‘Brexit’. Tras Reino Unido, la mayor demanda de viviendas de lujo ubicadas en territorio espa\u00f1ol proviene de Francia, Estados Unidos y Suecia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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