![\"fotonoticia_20160331133853_800\"](\"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/fotonoticia_20160331133853_800-360x270.jpg\")
El Ayuntamiento de Carboneras (Almer\u00eda) ha advertido de que los terrenos anexos a las fincas que integran El Algarrobico, cuya descatalogaci\u00f3n como urbanizable han pedido colectivos ecologistas, son de \u00abpropiedad privada\u00bb y de que \u00abno es posible en el momento actual\u00bb su cambio a suelo no urbanizable de especial protecci\u00f3n, ya que, de hacerse as\u00ed, la propiedad \u00abtiene derechos adquiridos que dar\u00edan lugar a reclamaciones patrimoniales\u00bb.<\/p>\n
\u00abEn caso de alteraci\u00f3n urban\u00edstica, esta dar\u00eda lugar a reclamaciones patrimoniales y a resarcimientos que exceder\u00edan las capacidades econ\u00f3micas de este Ayuntamiento y es por ello que dicha alteraci\u00f3n no es viable en el momento actual\u00bb, asegura el Consistorio carbonero en respuesta a la Oficina del Defensor del Pueblo Andaluz, cuya mediaci\u00f3n solicit\u00f3 la asociaci\u00f3n ‘Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-N\u00edjar’ para que dejasen de ser urbanizables estos terrenos.<\/p>\n
El escrito, consultado por Europa Press, hace referencia en concreto al sector urban\u00edstico ST-2 o ‘El Canillar’, anexo al sector ST-1 en el que se levanta el hotel y propiedad de la misma promotora, Azata del Sol. Sobre este estaba proyectado un desarrollo urban\u00edstico residencial con 250 viviendas aunque desde el Consistorio se recuerda que, en este momento, el citado sector \u00abno est\u00e1 urbanizado\u00bb. Los colectivos ecologistas temen, sin embargo, que si no se revisa de inmediato el planeamiento urban\u00edstico carbonero \u00abpuedan reactivarse\u00bb estas obras de urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n
Cabe recordar, por otro lado, que, en respuesta al mismo requerimiento por parte del Defensor del Pueblo Andaluz, la Junta de Andaluc\u00eda comunic\u00f3 que no tiene intenci\u00f3n de requerir al Ayuntamiento de Carboneras (Almer\u00eda), gobernado por una coalici\u00f3n de independientes (Gicar) y PP, para que descatalogue las fincas anexas a los terrenos de El Algarrobico y les d\u00e9 la calificaci\u00f3n de suelo no urbanizable de especial protecci\u00f3n que les corresponde seg\u00fan la normativa auton\u00f3mica ya que el consistorio, seg\u00fan remarcado, tiene \u00abun plazo de cuatro a\u00f1os para hacerlo\u00bb.<\/p>\n
En el escrito municipal, que firma el concejal de Urbanismo, Salvador Alarc\u00f3n (PP), el Ayuntamiento carbonero insiste en que, en este momento, \u00abno es posible ni viable\u00bb hacer el cambio de calificaci\u00f3n urban\u00edstica aunque reconoce que prevalece, en este caso, la aplicaci\u00f3n de la normativa ambiental que rige en el parque natural de Cabo de Gata-N\u00edjar.<\/p>\n
Remite, asimismo, a la redacci\u00f3n del nuevo Plan General de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica (PGOU) como el \u00abprocedimiento adecuado\u00bb para llevar a cabo las alteraciones en las clasificaciones de suelo del planeamiento vigente y recuerda que no se hizo as\u00ed en el a\u00f1o 2009 con motivo de la adaptaci\u00f3n parcial a la Ley de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda (LOUA) de las Normas Subsidiarias (NNSS) porque desde la propia Junta, a trav\u00e9s de la Comisi\u00f3n Interdepartamental de Valoraci\u00f3n Territorial y Urban\u00edstica, \u00abse dijo que est\u00e1bamos ante un procedimiento y no ante un instrumento de planeamiento, por lo que no se pod\u00edan alterar las clasificaciones de suelo ni otras determinaciones urban\u00edsticas\u00bb.<\/p>\n
Por \u00faltimo, el Ayuntamiento carbonero reitera que el sector ST-2, objeto de la queja, entre otros, de ‘Amigos del Parque’ al Defensor del Pueblo Andaluz, es de propiedad privada y que esta \u00abtiene derechos adquiridos que, en caso de alteraci\u00f3n urban\u00edstica del sector, dar\u00edan lugar a reclamaciones patrimoniales y resarcimientos que exceder\u00edan las capacidades econ\u00f3micas\u00bb del Ayuntamiento.<\/p>\n
\u00abEs por ello –concluye– que dicha alteraci\u00f3n no es posible ni viable en el momento actual, recordando que, en este momento, el referido sector no est\u00e1 urbanizado\u00bb.<\/p>\n
La queja elevada al Defensor del Pueblo Andaluz por ‘Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-N\u00edjar’ vino motivada por el hecho de que ni Ayuntamiento ni Junta hubiesen dado respuesta a los escritos presentados en junio y en septiembre de 2015. Para el colectivo, la actitud de ambas administraciones supone una doble \u00abvulneraci\u00f3n\u00bb de la normativa; por un lado, la ley de procedimiento administrativo com\u00fan y, por otro, las previsiones \u00abestablecidas en la LOUA, la ley de transparencia andaluza y su hom\u00f3nima de \u00e1mbito estatal que establece la obligaci\u00f3n de contestar a todas las solicitudes realizadas\u00bb.<\/p>\n
En concreto, en sus escritos de junio y septiembre el colectivo pidi\u00f3, bien mediante una innovaci\u00f3n a la normativa urban\u00edstica municipal, bien haciendo uso la Junta de sus competencias en materia de disciplina urban\u00edstica, la descatalogaci\u00f3n definitiva de suelo urbanizable residencial no sectorizado a suelo no urbanizable de especial protecci\u00f3n de los sectores urbanizables no sectorizados ST-1, donde se levanta el hotel, y ST-2 o Canillar, donde tambi\u00e9n se ha proyectado desarrollo residencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Ayuntamiento de Carboneras (Almer\u00eda) ha advertido de que los terrenos anexos a las fincas que integran El Algarrobico, cuya descatalogaci\u00f3n como urbanizable han pedido colectivos ecologistas, son de \u00abpropiedad privada\u00bb y de que \u00abno es posible en el momento actual\u00bb su cambio a suelo no urbanizable de especial protecci\u00f3n, ya que, de hacerse as\u00ed,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":70467,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[224],"tags":[],"class_list":{"0":"post-70466","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias-actualidad"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t