![\"fotonoticia_20151116164814_800\"](\"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/fotonoticia_20151116164814_800-360x239.jpg\")
El vicepresidente ejecutivo de la Alianza para la Excelencia Tur\u00edstica (Exceltur), Jos\u00e9 Luis Zoreda, ha advertido de \u00abla demonizaci\u00f3n\u00bb del turismo y de \u00abuna concienciaci\u00f3n ciudadana adversa\u00bb al sector que est\u00e1 provocando \u00abel crecimiento desbordante\u00bb de los apartamentos tur\u00edsticos en las ciudades espa\u00f1olas, entre ellas M\u00e1laga.<\/p>\n
Zoreda, en rueda de prensa este lunes junto al presidente de la Asociaci\u00f3n de Empresarios Hoteleros de la Costa del Sol (Aehcos), Juan Carlos Escribano, para presentar el informe que su organizaci\u00f3n ha realizado sobre los alojamientos tur\u00edsticos, ha demandado a las administraciones una regulaci\u00f3n para este tipo de alojamientos y, sobre todo, una postura conjunta sobre el tema a nivel nacional.<\/p>\n
De este modo, ha precisado que la posici\u00f3n de Espa\u00f1a debe ir acorde con la de la Uni\u00f3n Europea (UE), puesto que el problema de los apartamentos tur\u00edsticos no se circunscribe \u00fanicamente a un pa\u00eds, sino que hay m\u00e1s afectados, como Portugal, Italia o Grecia.<\/p>\n
Sobre el modelo de los apartamentos tur\u00edsticos, lo ha considerado como \u00abun negocio organizado\u00bb, que est\u00e1 lejos de la llamada econom\u00eda colaborativa que esgrimen los usuarios de las plataformas digitales, ya que las viviendas funcionan como \u00abmicrohoteles\u00bb que no cumplen ning\u00fan tipo de normativa.<\/p>\n
En este sentido, ha manifestado que la diferencia de precio entre la oferta reglada –hoteles, hostales, pensiones, etc.– y la no reglada, como estos pisos, se sit\u00faa en los 19 euros por cama. Asimismo, tampoco se ha mostrado muy favorable a las supuestas ventajas de este modelo de negocio, ya que, a su parecer, \u00abno est\u00e1 aportando clientes distintos ni nuevos segmentos\u00bb, ha dicho.<\/p>\n
El responsable de Exceltur ha considerado que la mayor\u00eda de personas acuden porque estas viviendas poseen un precio m\u00e1s econ\u00f3mico que otros establecimientos. As\u00ed, ha se\u00f1alado que el 93 por ciento de los encuestados para el informe aseguran que eligen este tipo de alojamiento porque lo ven \u00abbastante m\u00e1s barato\u00bb y les permite organizar la log\u00edstica de la alimentaci\u00f3n.<\/p>\n
Adem\u00e1s, ha asegurado que este nuevo modelo tur\u00edstico \u00abno aporta nuevos valores\u00bb, ya que los anfitriones \u00abno se van de tapas con los hu\u00e9spedes\u00bb ni establecen una relaci\u00f3n amistosa con ellos, puesto que \u00e9sta se limita al plano comercial.<\/p>\n
REGULACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n Frente a esto, Zoreda ha defendido la necesidad de \u00abacotar\u00bb y \u00abdarle la dimensi\u00f3n y la evoluci\u00f3n que queremos\u00bb al sector de las viviendas de alquiler vacacional. Por ello, ha demandado, junto con Escribano, una regulaci\u00f3n para este tipo de alojamientos.<\/p>\n No obstante, ha incidido en que la posici\u00f3n debe de ser conjunta y a nivel nacional, \u00abno con 17 decretos diferentes\u00bb, como ha apuntado Escribano. Sobre la normativa auton\u00f3mica, el responsable de la patronal hotelera ha dicho que se est\u00e1n trabajando en ello.<\/p>\n En estos momentos, existe un borrador sobre la regulaci\u00f3n de viviendas de uso tur\u00edstico, que \u00abno tiene el consenso total por la parte empresarial ni sindical\u00bb, ha indicado, aunque se publicar\u00e1 \u00abno m\u00e1s all\u00e1 de enero o febrero\u00bb con el acuerdo de todas las partes. Adem\u00e1s, ha se\u00f1alado que cuentan con el \u00abcompromiso\u00bb del consejero de Turismo y Deporte, Francisco Javier Fern\u00e1ndez, de que, una vez cumplidos los tr\u00e1mites, \u00abest\u00e9 en marcha para el verano que viene\u00bb.<\/p>\n Escribano ha manifestado que \u00abqueremos que se normalice este segmento y se regule\u00bb, dot\u00e1ndole de \u00abreglas del juego\u00bb donde \u00abpodamos participar todos con la misma competencia\u00bb. As\u00ed, la normativa ir\u00eda encaminada a que los pisos estuvieran registrados, con un n\u00famero de registro y unas condiciones m\u00ednimas de calidad y seguridad, que en estos momentos no se cumplen, seg\u00fan han asegurado.<\/p>\n CAMBIOS EN EL TEJIDO URBANO Y SOCIAL DE LAS CIUDADES<\/p>\n Zoreda, por su parte, ha advertido de que el auge de los apartamentos tur\u00edsticos puede acarrear, adem\u00e1s de la percepci\u00f3n negativa del turismo, cambios en el tejido urbano y social de los centros hist\u00f3ricos de las ciudades, como est\u00e1 sucediendo en Barcelona.<\/p>\n Seg\u00fan el informe, M\u00e1laga capital cuenta con un total de 28.763 apartamentos tur\u00edsticos no reglados que se ofertan en plataformas online, frente a las 10.608 plazas de la oferta reglada. Es probablemente, seg\u00fan ha se\u00f1alado, la primera ciudad de Espa\u00f1a donde la proporci\u00f3n entre ambos segmentos est\u00e1 tan descompensada.<\/p>\n En el centro hist\u00f3rico existe una proporci\u00f3n de pisos para alquiler vacacional que se sit\u00faa en 160 por cada 1.000 habitantes, lejos de los 418 que posee Ciutat Vella en Barcelona y las 215 de Madrid. Adem\u00e1s, por cada 10 viviendas residenciales en esta zona existe una que se dedica al uso tur\u00edstico.<\/p>\n Ante este panorama, el responsable de Exceltur ha alertado de los cambios urbanos y sociales que pueden producirse en estas zonas de las ciudades, que son las que m\u00e1s atraen a los turistas. Una excesiva concentraci\u00f3n de pisos tur\u00edsticos puede hacer que los residentes habituales abandonen la zona, as\u00ed como el cierre de los comercios tradicionales. Esto ocasionar\u00eda la p\u00e9rdida de \u00abla esencia y el atractivo\u00bb de los centros hist\u00f3ricos, seg\u00fan Zoreda, uno de los grandes atractivos tur\u00edsticos de las ciudades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El vicepresidente ejecutivo de la Alianza para la Excelencia Tur\u00edstica (Exceltur), Jos\u00e9 Luis Zoreda, ha advertido de \u00abla demonizaci\u00f3n\u00bb del turismo y de \u00abuna concienciaci\u00f3n ciudadana adversa\u00bb al sector que est\u00e1 provocando \u00abel crecimiento desbordante\u00bb de los apartamentos tur\u00edsticos en las ciudades espa\u00f1olas, entre ellas M\u00e1laga. Zoreda, en rueda de prensa este lunes junto al<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":55717,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[222],"tags":[],"class_list":{"0":"post-55716","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad-turismo"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t