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La expectativa del mercado hotelero barcelon\u00e9s para lo que queda de a\u00f1o y para el a\u00f1o 2016 es un margen de crecimiento, a pesar del \u00absobredimensionamiento\u00bb de la planta hotelera en la ciudad, seg\u00fan se\u00f1ala Aguirre Newman en su informe sobre las perspectivas inmobiliarias para el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n
En el informe, la consultora se\u00f1ala que los datos mejorar\u00e1n en consecuencia de<\/p>\n
la previsi\u00f3n de crecimiento de la demanda dom\u00e9stica, la previsible recuperaci\u00f3n del segmento MICE, la situaci\u00f3n sociopol\u00edtica de pa\u00edses competidores, el abaratamiento de los combustibles y la debilidad del euro, entre otras razones.<\/p>\n
Por otro lado, Aguirre Newman destaca que los mayores retos a los que se enfrentan los hoteleros en Barcelona son la \u00abcompetencia alternativa\u00bb de nuevas formas de alojamiento y la moratoria a la concesi\u00f3n de licencias de uso tur\u00edstico impuesta en Barcelona, lo que podr\u00eda significar la p\u00e9rdida de oportunidades diferenciales, y por otro, el fortalecimiento de la evoluci\u00f3n de los activos actualmente operativos.<\/p>\n
IMPLANTACI\u00d3N DE MARCAS Y 5 ESTRELLAS.<\/p>\n
El estudio afirma que la consolidaci\u00f3n de Barcelona como referente nacional e internacional debe prevalecer y se indica que para el pr\u00f3ximo a\u00f1o habr\u00e1 operaciones de inversi\u00f3n directa en hoteles operativos, adquisici\u00f3n de paquetes de deuda hipotecaria garantizada con activos hoteleros y nuevos compradores motivados por una mayor accesibilidad a las fuentes de financiaci\u00f3n.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se prev\u00e9 la implantaci\u00f3n de marcas hoteleras internacionales de categor\u00eda 5 estrellas, hasta la fecha sin presencia en la ciudad, y la apertura de establecimientos ‘low cost’, alojamientos para j\u00f3venes y hoteles tematizados.<\/p>\n
Finalmente, afirma que las previsiones, tanto a corto como a medio plazo, son positivas para Barcelona, dada su condici\u00f3n de \u00abmercado refugio\u00bb para la inversi\u00f3n y en base a la \u00absolidez\u00bb de los radios operativos, siendo conscientes de la ralentizaci\u00f3n en el \u00abinmediato\u00bb plazo de proyectos de reconversi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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