![\"fotonoticia_20151005142241_800\"](\"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/fotonoticia_20151005142241_800-360x240.jpg\")
La inversi\u00f3n en el sector hotelero espa\u00f1ol ha repuntado un 63% hasta julio respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, con 1.100 millones de euros, lo que supone una cifra r\u00e9cord desde los registros de 2008, al inicio de la crisis, seg\u00fan CBRE.<\/p>\n
La consultora inmobiliaria espera, a la vista de evaluaci\u00f3n, que la cifra al cierre del ejercicio supere los 1.600 millones de 2006, marcando m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.<\/p>\n
Entre las operaciones que est\u00e1n detr\u00e1s de estas cifras figuran las operaciones protagonizadas por inversores \u00e1rabes y asi\u00e1ticos, que buscan ‘activos trofeo’ o emblem\u00e1ticos como el hotel Ritz de Madrid, adquirido por la ‘joint venture’ formada por Mandar\u00edn Oriental y la multinacional saud\u00ed Olayan Group, o la compra del Hotel Asturias realizada por el inversor Platinum Estates, radicado en Hong Kong y que transformar\u00e1 el establecimiento madrile\u00f1o en un hotel de referencia en la capital.<\/p>\n
Adem\u00e1s, este inter\u00e9s por poseer hoteles de lujo en Espa\u00f1a hace que se est\u00e9n registrando operaciones de compraventa de activos residenciales y de oficinas para su transformaci\u00f3n en alojamientos de 5 estrellas.<\/p>\n
Asimismo, el buen comportamiento de los destinos vacacionales espa\u00f1oles ha propiciado un mayor inter\u00e9s del capital internacional por adquirir hoteles en zonas como Baleares, Canarias o la Costa del Sol, seg\u00fan CBRE.<\/p>\n
As\u00ed, hace unos meses se fragu\u00f3 la compra de 7 hoteles Sol de la cadena Meli\u00e1 por parte del fondo estadounidense Starwood Capital y que ha servido de embri\u00f3n para una ‘joint venture’ entre ambas compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n
AUMENTA EL PESO DEL INVERSOR NACIONAL HASTA EL 54%.<\/p>\n
Por otro lado, el papel del inversor nacional es cada vez m\u00e1s importante, con un incremento del 82%, hasta representar m\u00e1s de la mitad del total, un 54%.<\/p>\n
CBRE se\u00f1ala que muchos de estos inversores se han servido de las sociedades cotizadas de inversi\u00f3n inmobiliaria (socimi) como instrumento de inversi\u00f3n, como es el caso de Bay, creada por Hispania y Barcel\u00f3 Hotels & Resorts, centrada exclusivamente en resorts en Espa\u00f1a.<\/p>\n
Por otro lado, la consultora se\u00f1ala que otros de los indicadores que certifican la consolidaci\u00f3n de la recuperaci\u00f3n del mercado hotelero espa\u00f1ol es la rentabilidad por habitaci\u00f3n disponible, que se ha incrementado un 16% en Madrid durante el primer trimestre, y un 8% en el caso de Barcelona.<\/p>\n
En l\u00ednea con estos datos, el precio medio diario por habitaci\u00f3n en estas ciudades ha aumentado desde su punto m\u00e1s bajo en 8 euros y 15 euros, hasta los 89 euros y los 122 euros, respectivamente.<\/p>\n
Para finalizar, el director de CBRE Hotels, Jorge Ruiz, explica que los hoteles situados en los mercados tur\u00edsticos tradicionales espa\u00f1oles, como es el caso de Canarias, Baleares o la Costa del Sol, se est\u00e1n beneficiando de la fuerte demanda internacional, aunque tambi\u00e9n prev\u00e9 un nuevo aumento de la demanda nacional por la recuperaci\u00f3n del mercado laboral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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