![\"fotonoticia_20150625123419_800\"](\"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/fotonoticia_20150625123419_800-360x270.jpg\")
El sector tur\u00edstico pide una ordenaci\u00f3n de la situaci\u00f3n del alojamiento en viviendas de alquiler tur\u00edstico en Espa\u00f1a para desarrollar un modelo tur\u00edstico nacional m\u00e1s sostenible y generador de empleo y de crecimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n
En las conclusiones del informe ‘Impactos sociales y econ\u00f3micos sobre los destinos espa\u00f1oles derivados del exponencial aumento del alquiler de viviendas tur\u00edsticas de corta duraci\u00f3n, impulsado por los nuevos modelos y canales de comercializaci\u00f3n P2P’, elaborado por la Alianza para la Excelencia Tur\u00edstica (Exceltur) se insta a todas las instituciones a realizar una acci\u00f3n coordinada que logre mantener y mejorar el atractivo tur\u00edstico espa\u00f1ol.<\/p>\n
\u00abEste es un negocio claramente lucrativo y tenemos que buscar el mejor encaje entre los actores econ\u00f3mico en contextos sociales y ciudadanos procurando mantener una competitividad equitativa no afectando al modelo tur\u00edstico espa\u00f1ol con ofertas que no coincidan con la estrategia de posicionamiento tur\u00edstico de destinos\u00bb, explic\u00f3 el vicepresidente ejecutivo de Exceltur, Jos\u00e9 Luis Zoreda.<\/p>\n
Exceltur considera que \u00abse debe poner en marcha una actuaci\u00f3n legal que regularice estos servicios con el objetivo de establecer los par\u00e1metros viables para conseguir que todos aquellos actores lo hagan de manera legal\u00bb.<\/p>\n
\u00abEs un fen\u00f3meno que se debe tomar con seriedad. En este momento de cambios de reg\u00edmenes locales tenemos una oportunidad \u00fanica para tratar de reflexionar sobre el desarrollo de este fen\u00f3meno en los distintos lugares de Espa\u00f1a\u00bb, asegur\u00f3 Zoreda, quien solicit\u00f3 un marco regulatorio \u00abclaro, espec\u00edfico, concreto y proporcional\u00bb.<\/p>\n
Las recomendaciones que plantea este estudio responden a un planteamiento integral que persigue sea factible en cuanto a su cumplimiento, por lo que se considera clave la involucraci\u00f3n de las plataformas y el resto de intermediarios del mercado del alquiler vacacional tur\u00edstico en Espa\u00f1a.<\/p>\n
En este punto se solicit\u00f3 la colaboraci\u00f3n de las plataformas, \u00abclaves para controlar este fen\u00f3meno\u00bb, para que asuma su corresponsabilidad en este fen\u00f3meno. Por ello, solicitan una \u00abno neutralidad\u00bb de las mismas y que colaboren con la Secretar\u00eda de Estado de Telecomunicaciones para que sean responsables subsidiarios de controlar la normativa de todo lo que se sube a sus plataformas.<\/p>\n
Finalmente, insta a una respuesta similar a escala europea, ya que considera que los operadores digitales est\u00e1n actuando desde un planteamiento global y con unas responsabilidades legales que en su mayor\u00eda emanan del marco comunitario.<\/p>\n
RECOMENDACIONES CONCRETAS.<\/p>\n
Desde estas premisas se proponen una serie recomendaciones concretas sobre diversos elementos a incorporar en la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola que pivotan sobre tres instrumentos regulatorios: la exigencia del cumplimiento de la normativa al igual que los alojamientos reglados, el desarrollo normativo de la forma m\u00e1s homog\u00e9nea posible en el pa\u00eds y la modificaci\u00f3n de normativa existente clave para el control y cumplimiento de los objetivos.<\/p>\n
\u00abEl primer sector de la econom\u00eda espa\u00f1ola no puede tener un 120% de viviendas en alquiler alegal frente a un r\u00e9gimen regulado. Hay que competir en igualdad\u00bb, subray\u00f3 Zoreda.<\/p>\n
A nivel de Estado se solicita al Gobierno central que promueva y lidere un posicionamiento y una pol\u00edtica de actuaci\u00f3n com\u00fan en todo el pa\u00eds teniendo en cuenta el car\u00e1cter estrat\u00e9gico de la actividad tur\u00edstica en t\u00e9rminos de empleo, contribuci\u00f3n al PIB y recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica espa\u00f1ola.<\/p>\n
Por ello, se solicita considerar este oferta de alquiler de viviendas como alojamiento tur\u00edstico, lo que supone la exigencia de los requisitos inherentes a los establecimientos de p\u00fablica concurrencia en materia de seguridad y protecci\u00f3n. Exceltur asegura que ha mantenido varias reuniones con Industria y que ha detectado \u00abuna voluntad propicia para atender a la sugerencias planteadas\u00bb.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se pide impulsar una mayor equidad en el tratamiento impositivo del alojamiento en viviendas de uso tur\u00edstico, frente al que rige sobre otras tipolog\u00edas regladas, as\u00ed como garantizar el cumplimiento de las normativas vigentes que afectan al uso tur\u00edstico de las viviendas.<\/p>\n
\u00abSentimos que esta desigualdad impositiva estimula la econom\u00eda sumergida y si las arcas p\u00fablicas en estos momentos necesitan fondos, esta corresponsabilidad fiscal es imprescindible\u00bb, aseguran desde Exceltur.<\/p>\n
Para finalizar exigen al Estado el cumplimiento de los protocolos de seguridad nacional en materia de informaci\u00f3n sobre los hu\u00e9spedes, con el env\u00edo de la identificaci\u00f3n correspondiente (ficha de la polic\u00eda) de aquellos que alquilen la vivienda.<\/p>\n
En el \u00e1mbito auton\u00f3mico el informe recomienda establecer un conjunto de garant\u00edas m\u00ednimas de seguridad al turista tales como: seguro de responsabilidad civil, plan de emergencia, sistema de alumbrado, se\u00f1alizaci\u00f3n de evacuaci\u00f3n, extintores, tel\u00e9fono de asistencia 24 horas y medidas peri\u00f3dicas de desinfecci\u00f3n.<\/p>\n
Adem\u00e1s solicita garantizar unos derechos de informaci\u00f3n del turista, para un conocimiento previo de los vecinos, exigiendo entre otros elementos la existencia de un contrato, la publicaci\u00f3n de forma clara el precio, ubicaci\u00f3n y caracter\u00edstica as\u00ed como la exhibici\u00f3n de una placa distintiva en los accesos a la vivienda, entre otros elementos.<\/p>\n
Tambi\u00e9n ser\u00eda competencia de las comunidades aut\u00f3nomas la exigencia de un m\u00ednimo de dotaciones de calidad b\u00e1sica en las viviendas que aseguren la m\u00e1xima satisfacci\u00f3n del cliente en t\u00e9rminos de estado de las instalaciones y limpieza (mobiliario, menaje de cocina, ropa de cama, climatizaci\u00f3n adecuada).<\/p>\n
Para finalizar el informe tambi\u00e9n determina que los ayuntamientos son los responsables de determinar los ritmos de crecimiento y la localizaci\u00f3n f\u00edsica m\u00e1s adecuada de esta oferta de alojamiento de alquiler que responda al modelo urbano y posicionamiento tur\u00edstico objetivo. Por ello, ven muy positivo la propuesta de la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, de revisar las estrategias de la ciudad sobre este fen\u00f3meno.<\/p>\n
Para finalizar, Exceltur considera que los municipios espa\u00f1oles deben exigir de forma concreta una licencia de actividad econ\u00f3mica para el desarrollo de esta actividad, as\u00ed como el establecimiento de una zonificaci\u00f3n de la ciudad en funci\u00f3n de su modelo urbano y capacidad de carga tur\u00edstica para adecuarlo a la convivencia social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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