![\"fotonoticia_20150625083209_800\"](\"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/fotonoticia_20150625083209_800-360x202.jpg\")
El turismo residencial en la provincia de M\u00e1laga tiene futuro. Eso, al menos, es lo que se desprende de las declaraciones de promotores, constructores y representantes p\u00fablicos en la VII Jornada de Turismo Residencial, celebrada en el hotel Villa Padierna de Benahav\u00eds (M\u00e1laga) y organizada por Andaluc\u00eda Inmobiliaria.<\/p>\n
En un conjunto de ponencias y mesas redondas, expertos de diversos \u00e1mbitos relacionados con el turismo han dado las claves para que el aspecto residencial sea uno de los motores de la zona. Uno de ellos, sin duda el m\u00e1s importante, es el que han destacado todos los conferenciantes: la seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n
As\u00ed, el presidente de la Federaci\u00f3n Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial y due\u00f1o del hotel Villa Padierna, Ricardo Arranz, ha reclamado \u00abm\u00e1s agilidad\u00bb en la tramitaci\u00f3n urban\u00edstica a la Junta de Andaluc\u00eda y los ayuntamientos \u00abpara aportar seguridad a las inversiones\u00bb.<\/p>\n
Ha indicado que el mercado \u00abha cambiado\u00bb y que \u00abahora son los fondos de inversi\u00f3n los que traen las posibilidades de generar proyectos y riqueza en la zona\u00bb. No obstante, ha apuntado que las administraciones \u00abdeben actuar m\u00e1s r\u00e1pido\u00bb, ya que el dinero \u00abes cobarde y se va r\u00e1pido\u00bb, y ha considerado que \u00abno pueden legislar de espaldas al mercado\u00bb.<\/p>\n
El secretario general de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Cambio Clim\u00e1tico de la Junta andaluza, Rafael M\u00e1rquez, ha recalcado que ante un cambio de ciclo \u00abdesde la pol\u00edtica lo que debemos hacer es apuntalar ese cambio\u00bb y ha se\u00f1alado que una apuesta en la que est\u00e1 trabajando el Gobierno de Andaluc\u00eda es \u00abla agilizaci\u00f3n y flexibilizaci\u00f3n de los procedimientos\u00bb.<\/p>\n
Ha considerado que en Andaluc\u00eda y en Espa\u00f1a \u00abexiste seguridad jur\u00eddica\u00bb y ha a\u00f1adido que, adem\u00e1s, \u00abhay que saber interpretar los tiempos, subsanar lagunas y aportar estabilidad normativa\u00bb. Ha se\u00f1alado que el dise\u00f1o de los planes urban\u00edsticos de las ciudades debe ser \u00abpausado y con concertaci\u00f3n, muy dialogado por todos los actores, para evitar que los cambios en las corporaciones provoquen vaivenes y estancamiento\u00bb.<\/p>\n
El alcalde de Marbella, Jos\u00e9 Bernal, ha asegurado que \u00abla ciudad apostar\u00e1 claramente por el modelo de turismo residencial\u00bb y ha manifestado que una de las apuestas de su gobierno es \u00abevitar la especulaci\u00f3n y desarrollar un planeamiento urban\u00edstico de marcado car\u00e1cter humano\u00bb.<\/p>\n
El alcalde de Benahav\u00eds, Jos\u00e9 Antonio Mena, encargado de clausurar la jornada, ha manifestado que ante la seguridad jur\u00eddica que recalca el sector del turismo residencial \u00abla responsabilidad de las administraciones es conseguir trasladar al sector privado la confianza en que los plazos se puedan acortar lo m\u00e1ximo posible\u00bb.<\/p>\n
Por su parte, el concejal de Estepona Blas Ruzafa ha hecho una llamamiento a inversores y constructores para que inviertan en el denominado ‘tri\u00e1ngulo de oro’ (Marbella, Estepona y Benahav\u00eds) en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n
Por su parte, el director general de Inmobiliaria del Sur, Francisco Pumar, ha indicado que esa seguridad jur\u00eddica reclamada \u00abes la \u00fanica manera\u00bb para conseguir que la construcci\u00f3n en general y el turismo residencial en particular \u00abse conviertan en sectores estables en el tiempo\u00bb.<\/p>\n
Al respecto, tambi\u00e9n se ha manifestado el consejero delegado de la asesor\u00eda legal y financiera IREA, Mikel Echavarren, quien ha apuntado que, tras las elecciones del 24 de mayo, hay algunos ayuntamientos que no animan a invertir en sus ciudades. Concretamente, se ha referido a Madrid y Barcelona, \u00abgobernados por plataformas auspiciadas por Podemos\u00bb.<\/p>\n
En el \u00e1mbito de la abogac\u00eda, el socio del despacho Garrigues Pedro Fern\u00e1ndez ha indicado que el \u00abproblema\u00bb en Espa\u00f1a es que el proceso de compra \u00abes muy complejo\u00bb. Para solucionarlo, ha aconsejado que la \u00abclave\u00bb es \u00abinformar muy bien de qu\u00e9 est\u00e1 comprando el cliente\u00bb y ha apuntado que se debe poner \u00aborden y claridad\u00bb.<\/p>\n
Por otra parte, el socio del despacho de abogados Ontier, presente en 12 pa\u00edses, Luis Miguel Mart\u00edn Rubio ha recalcado la importancia de la Costa del Sol: \u00abpor aqu\u00ed entran y salen las tormentas. Por aqu\u00ed entran y salen las crisis\u00bb.<\/p>\n
Adem\u00e1s, ha recalcado que esta zona goza de una situaci\u00f3n \u00abprivilegiada\u00bb: \u00abtenemos que ser optimistas; tenemos un patrimonio cultural, hist\u00f3rico, gastron\u00f3mico y un clima \u00fanicos\u00bb.<\/p>\n
CRECIMIENTO Y CONFIANZA<\/p>\n
En lo que la totalidad de ponentes han coincidido ha sido en se\u00f1alar el ciclo de \u00abprosperidad, confianza y crecimiento\u00bb que est\u00e1 experimentando Espa\u00f1a en la actualidad y que \u00abseguir\u00e1 haci\u00e9ndolo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u00bb.<\/p>\n
Sobre ello, el presidente de la Federaci\u00f3n Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial y due\u00f1o del hotel Villa Padierna ha afirmado que a Andaluc\u00eda \u00absi se sabe vender bien\u00bb, le esperan \u00ablos mejores\u00bb a\u00f1os de crecimiento. Adem\u00e1s, ha recordado que la regi\u00f3n es \u00abde los menores sitios de Europa para vivir e invertir\u00bb.<\/p>\n
Por \u00faltimo, Pumar ha anunciado las claves para que el sector tur\u00edstico residencial sea \u00abpr\u00f3spero\u00bb en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Entre otras, ha indicado el fuerte crecimiento econ\u00f3mico, la facilidad de financiaci\u00f3n, el aumento en las rentas, la mayor competencia o la buena gesti\u00f3n de la Sareb (o ‘banco malo’).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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