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M\u00e1laga, 3 dic (EFE).- Las ventas de viviendas a extranjeros no residentes aumentaron en M\u00e1laga un 45 % durante el primer semestre de este a\u00f1o en relaci\u00f3n al mismo periodo de 2013, de manera que los ciudadanos for\u00e1neos casi acaparan una de cada dos transacciones en la provincia.<\/p>\n
El presidente de la Diputaci\u00f3n de M\u00e1laga y del Patronato de Turismo de la Costa del Sol, El\u00edas Bendodo, ha destacado hoy en rueda de prensa el \u00abexcelente\u00bb comportamiento del turismo residencial en la provincia de M\u00e1laga, que es \u00abla que m\u00e1s vende\u00bb en Espa\u00f1a despu\u00e9s de Alicante.<\/p>\n
Entre enero y junio de este a\u00f1o se vendieron en M\u00e1laga 4.739 viviendas a extranjeros no residentes, que supone la cifra m\u00e1s alta desde 2007, por lo que Bendodo cree que se puede hablar de una \u00abverdadera recuperaci\u00f3n\u00bb del turismo residencial.<\/p>\n
Teniendo en cuenta que el total de viviendas vendidas ascendi\u00f3 a 11.128 en el primer semestre del a\u00f1o, los extranjeros protagonizaron el 43 por ciento de las compras en la provincia, casi una de cada dos.<\/p>\n
El turismo residencial est\u00e1 \u00abviviendo un momento dulce\u00bb, puesto que al cierre de 2013 ya creci\u00f3 un 22 por ciento, ha subrayado el presidente de la Diputaci\u00f3n malague\u00f1a.<\/p>\n
Tras calificar estos datos de \u00abespectaculares\u00bb, Bendodo ha argumentado que justifican la apuesta por el producto \u00abLiving Costa del Sol\u00bb, que naci\u00f3 para crear seguridad jur\u00eddica y dar salida al excedente de viviendas.<\/p>\n
En opini\u00f3n del presidente de la Asociaci\u00f3n de Constructores y Promotores de M\u00e1laga (ACP), Jos\u00e9 Prado, \u00ablos datos no pueden ser m\u00e1s positivos\u00bb, puesto que en 2007 el porcentaje de las viviendas vendidas a extranjeros no residentes alcanz\u00f3 el 16,6 por ciento, y ahora representa casi la mitad.<\/p>\n
La promoci\u00f3n se ha dirigido en los \u00faltimos a\u00f1os a los pa\u00edses cuyos clientes ya eran \u00abasiduos\u00bb a la Costa del Sol y a otros mercados emergentes, y \u00abalgo ha tenido que ver\u00bb esta iniciativa en los resultados, ha asegurado.<\/p>\n
Por pa\u00edses de procedencia, Prado ha detallado que los brit\u00e1nicos siguen liderando la compra de vivienda de extranjeros en M\u00e1laga, con una cuota pr\u00f3xima al 10 por ciento -1.018 transacciones en el primer semestre- y un crecimiento interanual del 61,6 por ciento.<\/p>\n
Le siguen los pa\u00edses n\u00f3rdicos con un 9 por ciento -Noruega, Suecia y Dinamarca suman un millar de viviendas adquiridas-, y el Benelux (B\u00e9lgica, Holanda y Luxemburgo) con un 5 por ciento.<\/p>\n
Rusia tiene un peso del 3 por ciento, que se hubiera duplicado \u00absi no hubiera sido por los problemas pol\u00edticos\u00bb, seg\u00fan Prado.<\/p>\n
En cuanto a la inversi\u00f3n, brit\u00e1nicos y alemanes suelen comprar viviendas cuyo coste ronda los 1.500 euros por metro cuadrado; los clientes de pa\u00edses n\u00f3rdicos y Benelux se decantan por inmuebles cuyo precio asciende a 1.700 el metro cuadrado y los rusos pagan casas con costes m\u00e1s altos.<\/p>\n
Los promotores han detectado que \u00abse est\u00e1n posicionando\u00bb mercados como China y Canad\u00e1 en la compra de viviendas porque ya existen intermediarios inmobiliarios interesados para sus clientes.<\/p>\n
El presidente de la ACP ha criticado las \u00abcortapisas\u00bb que supone a las inversiones extranjeras en Espa\u00f1a la Ley 7\/2012 sobre blanqueo de capitales, mientras que Portugal da facilidades mediante la exenci\u00f3n de impuestos a las inversiones extranjeras en vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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