{"id":111584,"date":"2024-12-06T19:10:28","date_gmt":"2024-12-06T18:10:28","guid":{"rendered":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/?p=111584"},"modified":"2024-12-06T19:10:56","modified_gmt":"2024-12-06T18:10:56","slug":"el-sector-de-la-vivienda-y-la-reforma-en-madrid-todo-lo-que-tienes-que-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/el-sector-de-la-vivienda-y-la-reforma-en-madrid-todo-lo-que-tienes-que-saber\/","title":{"rendered":"El sector de la vivienda y la reforma en Madrid: todo lo que tienes que saber"},"content":{"rendered":"

El anuncio lanzado por el Ayuntamiento de Madrid el pasado mes de noviembre en el que informa de que va a financiar gratis la <\/span>reforma de viviendas vac\u00edas a propietarios que las integren en el programa ReViVa<\/b> ha puesto de manifiesto nuevamente el papel que tiene la rehabilitaci\u00f3n en el sector inmobiliario. Tanto para poner un inmueble en alquiler como para venderlo o disfrutarlo uno mismo, una <\/span>reforma integral <\/b>es una inversi\u00f3n que permite, seg\u00fan Gesvalt, <\/span>incrementar su valor en un 35% en Madrid.<\/b><\/p>\n

\"reforma<\/p>\n

Ante la falta de vivienda libre existente en Madrid o la necesidad cada vez mayor de adaptar las casas a los usos actuales (teletrabajo, envejecimiento de la poblaci\u00f3n, falta de espacio), el sector de las reformas lleva a\u00f1o viviendo un gran dinamismo en la capital de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n

As\u00ed lo corroboran desde la firma <\/span>Reformas de Pisos Madrid<\/b><\/a><\/span>, empresa con m\u00e1s 20 a\u00f1os de experiencia en el sector y que ha visto a lo largo de su trayectoria c\u00f3mo han evolucionado los trabajos realizados en las viviendas madrile\u00f1as. Por ello, hemos contado con sus profesionales para que nos pongan al d\u00eda del sector en Madrid.<\/span><\/p>\n

Tendencias y novedades en el sector de la reforma en Madrid<\/b><\/h2>\n

Los motivos que llevan a reformar una vivienda en Madrid no son muy diferentes a los de otras partes de Espa\u00f1a. En concreto, seg\u00fan apuntan desde esta compa\u00f1\u00eda, una de las principales razones es la de <\/span>adaptar la casa a las nuevas necesidades<\/b>, un motivo que, recuerdan, cobr\u00f3 fuerza con la Covid-19.<\/span><\/p>\n

En ese periodo, muchos de los propietarios se dieron cuenta que el estado de sus viviendas no eran <\/span>capaces de ofrecer la comodidad requerida<\/b> cuando la mayor\u00eda de los miembros de la familia ten\u00edan que pasar pr\u00e1cticamente 24 horas al d\u00eda en su interior. <\/span>Falta de espacio o incomodidad de las habitaciones<\/b> eran algunas de las razones que llevaron a muchos a cambiar la distribuci\u00f3n de muchos hogares.<\/span><\/p>\n

Esta falta de adaptaci\u00f3n de la vivienda se mantiene a\u00fan en aquellas viviendas cuyos propietarios teletrabajan y a\u00fan no han reformado su vivienda para habilitar espacios espec\u00edficos para trabajar. Sin embargo, no es el \u00fanico motivo para llevar a cabo una reforma en Madrid.<\/span><\/p>\n

Otra de las razones, sobre todo entre las personas de m\u00e1s de 55 a\u00f1os, es el de hacer la vivienda m\u00e1s accesible y segura. Sobre este punto, los responsables de Reformas de Pisos Madrid recuerdan el \u00faltimo dato ofrecido por el Consejo General de la Arquitectura T\u00e9cnica de Espa\u00f1a que dice que el <\/span>80% de las viviendas en Espa\u00f1a no re\u00fane las condiciones para ser adaptables a las personas mayores.<\/b><\/p>\n

Reformas m\u00e1s demandadas<\/b><\/h2>\n

Entre las reformas m\u00e1s demandadas en Madrid, <\/span>la renovaci\u00f3n de cocinas y ba\u00f1os sigue siendo una prioridad para la mayor\u00eda de los propietarios<\/b>. Estas estancias han ganado con el paso de los a\u00f1os una importancia mayor en la calidad y la funcionalidad de una vivienda. En los cuartos de ba\u00f1o, por ejemplo, la sustituci\u00f3n de la ba\u00f1era por el plato de ducha es la pr\u00e1ctica m\u00e1s com\u00fan. Mientras tanto, el trabajo de reforma en las cocinas suele incluir la renovaci\u00f3n de revestimientos y fontaner\u00eda, a lo que se suma tambi\u00e9n el cambio de los electrodom\u00e9sticos.<\/span><\/p>\n

Del mismo modo, las <\/span>ampliaciones y cambios de distribuci\u00f3n en las viviendas tambi\u00e9n son populares en Madrid<\/b>, especialmente en casas antiguas que necesitan adaptarse a las necesidades modernas. El objetivo es aprovechar al m\u00e1ximo el espacio disponible en el hogar.<\/span><\/p>\n

A la hora de reformar una vivienda, la consecuci\u00f3n de una mejor eficiencia energ\u00e9tica tambi\u00e9n est\u00e1 pr\u00e1cticamente presente. La renovaci\u00f3n de las tuber\u00edas en los inmuebles m\u00e1s antiguos, adapt\u00e1ndose a la normativa actual, o la situaci\u00f3n de las ventanas por otras mejores desde el punto de vista del aislamiento son tambi\u00e9n trabajos comunes en la reforma de los hogares.<\/span><\/p>\n

Con el objetivo de que la reforma cumpla con las expectativas deseadas, los propietarios deben tener en cuenta una serie de puntos b\u00e1sicos antes de aceptar un proyecto. En concreto, apuntan desde Reformas Pisos Madrid, hay que tener claros cu\u00e1les son los objetivos que se pretenden alcanzar con la renovaci\u00f3n de la vivienda.<\/span><\/p>\n

\u201cCuando los clientes tienen claro el objetivo, llega el momento de asesorarlos y planificar la intervenci\u00f3n, para lo que hacemos un an\u00e1lisis detallado de sus necesidades teniendo en cuenta su presupuesto\u201d, explican desde esta compa\u00f1\u00eda.<\/span><\/p>\n

Con esto en mente, prosiguen, los clientes deben <\/span>exigir un plan de trabajo detallado en el que, adem\u00e1s, se especifiquen los materiales<\/b> que se van a utilizar para conocer su calidad y durabilidad.<\/span><\/p>\n

En relaci\u00f3n con el coste de las reformas, este depende de cada caso en particular. Sin embargo, el estudio de Gesvalt estima que, en Madrid, el precio medio para realizar una reforma de tipo parcial para una vivienda de 90 metros cuadrados con calidades est\u00e1ndar ser\u00eda de entre <\/span>300 y 350 \u20ac el metro cuadrado,<\/b> mientras que en una reforma de tipo integral el coste podr\u00eda ascender hasta los 600 \u2013 650 \u20ac \/ m\u00b2 m\u00e1s IVA.<\/span><\/p>\n

La b\u00fasqueda de mayor comodidad, eficiencia energ\u00e9tica, seguridad y accesibilidad son los principales motivos que est\u00e1n llevando a reformar viviendas en Madrid. Si eres de los que tiene en mente renovar tu vivienda, no lo dudes y consulta a Reformas Pisos Madrid, <\/span>sus profesionales te dar\u00e1n las mejores ideas para mejorar tu hogar y calidad de vida<\/b>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El anuncio lanzado por el Ayuntamiento de Madrid el pasado mes de noviembre en el que informa de que va a financiar gratis la reforma de viviendas vac\u00edas a propietarios que las integren en el programa ReViVa ha puesto de manifiesto nuevamente el papel que tiene la rehabilitaci\u00f3n en el sector inmobiliario. Tanto para poner<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":111585,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[206],"tags":[355],"class_list":{"0":"post-111584","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-canal-empresas","8":"tag-empresas"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t