{"id":109174,"date":"2022-09-19T14:36:10","date_gmt":"2022-09-19T14:36:10","guid":{"rendered":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/?p=109174"},"modified":"2022-09-19T14:36:10","modified_gmt":"2022-09-19T14:36:10","slug":"un-asesor-inmobiliario-nos-revela-si-es-un-buen-momento-para-comprar-una-vivienda-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/un-asesor-inmobiliario-nos-revela-si-es-un-buen-momento-para-comprar-una-vivienda-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Un asesor inmobiliario nos revela si es un buen momento para comprar una vivienda en Barcelona"},"content":{"rendered":"

En l\u00edneas generales un per\u00edodo de crisis econ\u00f3mica suele ser sin\u00f3nimo de unos meses o incluso a\u00f1os en los que <\/span>las compras de viviendas pueden ser realizadas a un menor precio<\/b>. As\u00ed pues, en un futuro es posible obtener con ellas una mayor rentabilidad. Pero, \u00bfes esta la situaci\u00f3n que se est\u00e1 produciendo en agosto de 2022?<\/span><\/p>\n

\"viviendas\"<\/p>\n

Hemos hablado con un <\/span>asesor inmobiliario en Barcelona<\/b><\/a><\/span>, un experimentado profesional que nos ha dado a conocer el escenario actual del sector. Nos referimos no solo al precio por metro cuadrado, sino tambi\u00e9n al n\u00famero de transacciones que se est\u00e1n realizando, dos datos que permiten saber si este momento es o no el id\u00f3neo para adquirir una vivienda en la Ciudad Condal.<\/span><\/p>\n

La tendencia alcista del precio por metro cuadrado<\/b><\/h2>\n

Lo primero que llama la atenci\u00f3n del precio por metro cuadrado es la tendencia alcista que lleva tiempo manteni\u00e9ndose. En concreto se inici\u00f3 <\/span>justo cuando dio comienzo el a\u00f1o 2022<\/b>.<\/span><\/p>\n

Por aquel entonces, en el mes de enero hab\u00eda que desembolsar 3931 euros por cada metro cuadrado. Esta media empez\u00f3 un ascenso que se mantiene a d\u00eda de hoy. <\/span>En mayo super\u00f3 la barrera psicol\u00f3gica de los cuatro mil euros<\/b>, situ\u00e1ndose en los momentos de escribir estas l\u00edneas en un total de 4035.<\/span><\/p>\n

As\u00ed pues, <\/span>a lo largo de lo que llevamos de 2022 el incremento se cifra en 104 euros<\/b>. Cuando se produce una tendencia alcista de este calibre acostumbra a dilatarse en el tiempo, aconsej\u00e1ndose comprar una vivienda en dicho escenario positivo y no hacerlo en el caso contrario. Es decir, ning\u00fan asesor inmobiliario recomienda adquirir una casa o un piso en Barcelona si el precio por metro cuadrado no para de bajar, ya que la rentabilidad podr\u00eda no ser la esperada.<\/span><\/p>\n

Conviene destacar que las cifras de las que hemos hablado son medias que abarcan toda la Ciudad Condal. El precio por metro cuadrado var\u00eda sobre todo en funci\u00f3n de la zona a tratar. Nou Barris es una de las m\u00e1s baratas y, aun as\u00ed, tambi\u00e9n lleva tiempo experimentando un crecimiento. Por el contrario, <\/span>hacerse con una casa en el Eixample exige pagar casi cinco mil euros por cada metro cuadrado<\/b>.<\/span><\/p>\n

N\u00famero de viviendas que se han vendido en Barcelona<\/b><\/h2>\n

La p\u00e1gina web oficial del ayuntamiento de Barcelona ofrece unas cifras muy precisas que guardan relaci\u00f3n con la compra-venta de viviendas. Basta con establecer una comparaci\u00f3n de las del primer trimestre de 2022 que se encuentran publicadas con las del mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior para darse cuenta de que <\/span>ahora es un buen momento para hacerse con una casa o un piso<\/b>.<\/span><\/p>\n

Durante los meses de enero, febrero y marzo de 2022 <\/span>en la Ciudad Condal se vendieron 3.880 viviendas<\/b>. De todas ellas, m\u00e1s de 440 eran de nueva construcci\u00f3n, mientras que 15 eran VPO.<\/span><\/p>\n

La situaci\u00f3n fue bastante distinta en 2021<\/b>. A lo largo de esos mismos meses, el n\u00famero decreci\u00f3 hasta los 3.123. Tan solo 5 VPO se vendieron, mientras que las casas y los pisos de segunda mano que acabaron vendi\u00e9ndose alcanzaron un total de 2.903.<\/span><\/p>\n

Precisamente los datos de viviendas usadas son los que m\u00e1s tienen en cuenta los inversores inmobiliarios a la hora de realizar o no una compra-venta. Los de 2022 se cifran en 3.422, por lo que <\/span>el incremento es considerable<\/b>.<\/span><\/p>\n

De nuevo hay que hablar de una tendencia alcista, la cual se suma a la anterior para dar pie a que agosto de 2022 y probablemente tambi\u00e9n los venideros se conviertan en buenos meses para hacerse con una vivienda en Barcelona, especialmente si no es de reciente construcci\u00f3n y est\u00e1 ubicada en una buena zona.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En l\u00edneas generales un per\u00edodo de crisis econ\u00f3mica suele ser sin\u00f3nimo de unos meses o incluso a\u00f1os en los que las compras de viviendas pueden ser realizadas a un menor precio. As\u00ed pues, en un futuro es posible obtener con ellas una mayor rentabilidad. Pero, \u00bfes esta la situaci\u00f3n que se est\u00e1 produciendo en agosto<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":109175,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[213],"tags":[372],"class_list":{"0":"post-109174","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-hogar","8":"tag-hogar"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t