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Madrid, 16 ene (EFE).- La inversi\u00f3n total en el sector hotelero en 2013 fue de 791 millones de euros, un 49,6 % superior a 2012, en el que se invirtieron 529 millones, seg\u00fan el informe ‘Radiograf\u00eda del mercado hotelero en Espa\u00f1a’ de la consultora Irea.<\/p>\n
Este documento, presentado hoy en Madrid, recoge adem\u00e1s que la inversi\u00f3n destinada s\u00f3lo a hoteles en funcionamiento alcanz\u00f3 la cifra de 465 millones de euros, un 11 % m\u00e1s respecto a los 419 millones de euros 2012.<\/p>\n
La inversi\u00f3n en compra de inmuebles para reconversi\u00f3n a uso hotelero se situ\u00f3 en 326 millones de euros, lo que casi triplica los 110 millones de euros de 2012.<\/p>\n
El socio director de Irea, Miguel V\u00e1zquez, ha confirmado en la presentaci\u00f3n del informe que 2013 fue \u00abun a\u00f1o extraordinario y realmente at\u00edpico\u00bb, ya que hasta junio \u00abse mantuvo una actividad similar a a\u00f1os anteriores\u00bb.<\/p>\n
No obstante, a partir de ese mes \u00abaument\u00f3 el inter\u00e9s, la competitividad, y llegaron \u00e1nimos renovados en los fondos de inversi\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
El contexto macroecon\u00f3mico, con la relajaci\u00f3n de la prima de riesgo, la previsi\u00f3n del crecimiento del PIB y la inyecci\u00f3n de 40.000 millones de capital extranjero en 2013, \u00abauguran el retorno de la confianza y la reactivaci\u00f3n de la inversi\u00f3n de forma extraordinaria en el mercado hotelero\u00bb, ha precisado.<\/p>\n
V\u00e1zquez tambi\u00e9n ha destacado el r\u00e9cord hist\u00f3rico de llegada de turistas extranjeros, con una expectativa de cierre de 60 millones de visitantes, y la segunda posici\u00f3n mundial en cuanto a ingresos.<\/p>\n
De los 791 millones invertidos en 2013, 465 se destinaron a hoteles en funcionamiento como resultado dela materializaci\u00f3n de la venta de 23 activos hoteleros con 4.735 habitaciones, frente a los 32 hoteles con 5.539 habitaciones que fueron objeto de compraventa en 2012.<\/p>\n
Por categor\u00edas, un 60 % del volumen de inversi\u00f3n se concentr\u00f3 en el segmento de 5 estrellas y 5 estrellas gran lujo, lo que contrasta con el 8 % registrado en 2012 en dichas categor\u00edas, que sumado al de 4 estrellas se elevar\u00eda al 81 %.<\/p>\n
\u00abEl protagonista principal en 2013 ha sido sin duda alguna la ciudad de Barcelona, donde muchos inversores internacionales, ya sean cadenas, fondos o inversores hoteleros, quieren estar porque a nivel operativo funciona muy bien\u00bb, ha explicado V\u00e1zquez.<\/p>\n
El resto de la inversi\u00f3n se concentra principalmente entre Canarias y Baleares y la Costa del Sol, que suponen en conjunto el 43,2 % de la inversi\u00f3n total, mientras que Madrid no ha sido escenario de ninguna transacci\u00f3n sobre hoteles en funcionamiento.<\/p>\n
En cuanto al perfil de compradores y vendedores, el inversor extranjero ha sido \u00abel gran protagonista\u00bb, al acaparar entre inversores, fondos y cadenas el 60 % de la inversi\u00f3n total, mientras que las cadenas hoteleras locales ha sido el segundo m\u00e1ximo inversor, con el 28,2% del volumen total.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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