{"id":103086,"date":"2020-01-25T18:24:47","date_gmt":"2020-01-25T18:24:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/?p=103086"},"modified":"2020-01-25T18:24:47","modified_gmt":"2020-01-25T18:24:47","slug":"segun-index-el-89-de-los-compradores-se-decantan-por-la-personalizacion-integral-de-su-nueva-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/segun-index-el-89-de-los-compradores-se-decantan-por-la-personalizacion-integral-de-su-nueva-vivienda\/","title":{"rendered":"Seg\u00fan Index, el 89% de los compradores se decantan por la personalizaci\u00f3n integral de su nueva vivienda"},"content":{"rendered":"

\"\"Desde\u00a0Grupo Index<\/a><\/strong><\/span>\u00a0se ha detectado en los \u00faltimos 5 a\u00f1os un aumento significativo de la prioridad, por parte de los compradores m\u00e1s j\u00f3venes, de poder personalizar los espacios de su hogar. Para ellos las estancias del sal\u00f3n y de la cocina son esenciales y se detecta un cambio en la tendencia de la distribuci\u00f3n.<\/p>\n

En un contexto de necesidad de ofrecer soluciones a un mercado cada vez m\u00e1s exigente, el nuevo comprador de viviendas otorga cada vez m\u00e1s valor a la oferta diferente y a nuevas funcionalidades que hasta la fecha no entraban en la toma de decisiones de la compra de una vivienda.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de la localizaci\u00f3n y del precio, soluciones como la personalizaci\u00f3n de la vivienda, la sostenibilidad, el ahorro energ\u00e9tico y la integraci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas son parte prioritaria en la tabla de decisiones que cada comprador valora antes de decantarse por una u otra vivienda.<\/p>\n

Inmaculada Palomo, Director\/a T\u00e9cnico del Grupo Index explica, \u201cel actual comprador de una vivienda demanda nuevas soluciones y entre ellas la personalizaci\u00f3n de su vivienda es un factor clave. Con la ayuda del equipo de arquitectos desde la constructora ofrecemos este servicio que fue pionero en Espa\u00f1a. Un comprador puede dise\u00f1ar el espacio de su sal\u00f3n, d\u00f3nde ubicar los armarios, o el tama\u00f1o del comedor\u201d.<\/p>\n

Sin duda la llegada de las nuevas generaciones obliga a las constructoras a adaptarse a las necesidades, pero sobre todo a convivir y ofrecer soluciones a la altura de la \u00e9poca y tendencias del momento. \u201cLos compradores de viviendas pueden escoger entre una cocina abierta o cerrada, un sal\u00f3n di\u00e1fano, con separaciones, muros o todo lo que necesita para satisfacer sus gustos. Esto hace 20 a\u00f1os era inimaginable\u201d, explican desde Grupo Index.<\/p>\n

Desde Grupo Index advierten que el sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n de viviendas para familias se enfrenta a una nueva revoluci\u00f3n a la que no muchas constructoras est\u00e1n preparadas: desintermediaci\u00f3n, globalizaci\u00f3n y ruptura de fronteras, abaratamiento de las barreas de entrada a los sectores y democratizaci\u00f3n de oportunidades.<\/p>\n

\u201cLa vivienda es la compra m\u00e1s importante que realiza una persona en su vida. No solo lo es por el volumen de gasto, sino porque lleva impl\u00edcitas numerosas decisiones que afectan de forma relevante a m\u00faltiples aspectos de todos los miembros de una familia y de su manera de vivir\u201d.<\/p>\n

Las posibilidades de personalizaci\u00f3n de la vivienda son muy amplias y el \u00fanico l\u00edmite suele imponerlo el presupuesto. Estos cambios pueden ir desde el color hasta la distribuci\u00f3n. Tipo de sal\u00f3n, tipo de habitaci\u00f3n, cocina, n\u00famero de armarios etc.<\/p>\n

Una de las tendencias del momento es el de dotar al sal\u00f3n de m\u00e1ximo espacio di\u00e1fano. Tambi\u00e9n la integraci\u00f3n de tecnolog\u00eda dom\u00f3tica es otra petici\u00f3n bastante habitual entre los nuevos compradores. Sin embargo, donde m\u00e1s se fijan ahora mismo es en la sostenibilidad de la vivienda. En este sentido las soluciones m\u00e1s ecol\u00f3gicas y que permitan el ahorro energ\u00e9tico son las que entran entre las primeras solicitudes de los nuevos compradores.<\/p>\n

\u201cLa personalizaci\u00f3n se permite tanto en viviendas plurifamiliares como unifamiliares y damos la opci\u00f3n de este servicio en todas las promociones, sin tener en cuenta la localizaci\u00f3n ni el rango de precios\u201d, explica la responsable de Grupo Index,<\/p>\n

Cu\u00e1les son los 5 grandes cambios m\u00e1s comunes<\/strong><\/h3>\n

Grupo Index, constructora y promotora madrile\u00f1a, pionera en la personalizaci\u00f3n de las viviendas antes de la entrega ha elaborado un ranking con los 5 cambios m\u00e1s frecuentes por orden de preferencia. Estos 5 cambios de estancias m\u00e1s habituales seg\u00fan los espacios:<\/p>\n

Cocinas:<\/strong>\u00a0la mayor\u00eda de los compradores con opci\u00f3n a personalizar su casa opta por una cocina m\u00e1s grande de un m\u00ednimo de 25 metros frente a los tradicionales 17metros. Se trata de un espacio que ha cobrado especial protagonismo para las nuevas familias ya que es un lugar en el que no s\u00f3lo se cocina, sino que ahora tambi\u00e9n se convive y come.<\/p>\n

La mayor\u00eda de las personalizaciones se decantan por una mesa para comer, grande. Adem\u00e1s, destaca la ubicaci\u00f3n preferentemente al lado de la terraza o en su defecto con grandes ventanales.<\/p>\n

Las familias modernas utilizan este espacio para comer dejando el sal\u00f3n s\u00f3lo para ver la televisi\u00f3n.<\/p>\n

Habitaciones:<\/strong>\u00a0En segundo lugar, en orden de preferencia en la personalizaci\u00f3n de la vivienda destacan los espacios destinados para los dormitorios. Las habitaciones m\u00e1s grandes se dedican para los hijos ya que es el espacio donde pasar\u00e1n m\u00e1s tiempo mientras que la habitaci\u00f3n de matrimonio queda m\u00e1s reducida incluso sin espacio para vestidor.<\/p>\n

Ba\u00f1os:<\/strong>\u00a0En tercer lugar, en cuanto a personalizaci\u00f3n destacan sin duda los ba\u00f1os como uno de los espacios m\u00e1s importantes a personalizar por los compradores. Elementos como el plato de la ducha espacioso a ras de suelo, el lavabo con un gran espejo o como \u00faltima tendencia, Velux y ducha tipo lluvia.<\/p>\n

Desde Grupo Index destacan que los nuevos compradores se fijan mucho en las redes sociales para personalizar estos lugares de la casa buscando espacios modernos, amplios y funcionales.<\/p>\n

S\u00f3tanos:<\/strong>\u00a0Cada vez se le da m\u00e1s importancia a este espacio. Su uso se enfoca para los momentos de m\u00e1s ocio de la familia destacando las salas de juegos. Espacios como las bodegas o el bar quedan relegados. Las nuevas familias no escogen esas personalizaciones que hace 10 a\u00f1os sin embargo eran las preferidas.<\/p>\n

Parcela:<\/strong>\u00a0En viviendas con opci\u00f3n a parcela (todas las de Grupo Index lo tienen) destacan las personalizaciones dedicadas a las barbacoas. Para este perfil de viviendas es clave personalizar estos espacios de manera que se disponga de la cocina ubicada cerca de la parcela.<\/p>\n

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