{"id":101397,"date":"2019-09-17T11:44:12","date_gmt":"2019-09-17T11:44:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/?p=101397"},"modified":"2019-09-17T11:44:12","modified_gmt":"2019-09-17T11:44:12","slug":"alquilar-pisos-sin-licencia-turistica-a-empresas-es-un-27-mas-rentable-que-el-alquiler-tradicional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/alquilar-pisos-sin-licencia-turistica-a-empresas-es-un-27-mas-rentable-que-el-alquiler-tradicional\/","title":{"rendered":"Alquilar pisos sin licencia tur\u00edstica a empresas es un 27% m\u00e1s rentable que el alquiler tradicional"},"content":{"rendered":"

\"\"El propietario de una segunda vivienda sin licencia tur\u00edstica que decide alquilarla a empresas para resolver las necesidades de alojamiento de sus trabajadores desplazados puede obtener una rentabilidad mensual un 27% mayor que si opta por la modalidad de alquiler tradicional. As\u00ed lo asegura\u00a0Homyspace<\/a><\/strong><\/span>, startup del sector\u00a0PropTech<\/em>\u00a0que ofrece a las organizaciones servicios de alquiler de media estancia para empleados cuyas labores profesionales les obligan a cambiar temporalmente de residencia.<\/p>\n

Incluso, el alquiler corporativo de media estancia es tambi\u00e9n una alternativa complementaria para los propietarios de alquileres tur\u00edsticos, al permitir mejorar la ocupaci\u00f3n de los inmuebles una vez finalizados los picos estacionales de demanda durante los periodos vacacionales.<\/em><\/p>\n

\u00abDe este modo, el propietario de un piso con licencia tur\u00edstica se garantiza la m\u00e1xima rentabilidad durante la temporada baja, con la ventaja a\u00f1adida de no tener que preocuparse durante esos periodos de las correspondientes tareas de check-in y limpieza recurrente del alojamiento, ahorr\u00e1ndose adem\u00e1s su coste correspondiente\u00bb, explica\u00a0\u00c1ngel Mayoral, cofundador y CEO de Homyspace<\/strong>.<\/p>\n

Esta compa\u00f1\u00eda, que de media cada mes incorpora a su red de alojamientos m\u00e1s de 200 nuevos pisos para alquileres corporativos, registra una tendencia al alza en la oferta de inmuebles disponibles a partir de los meses de septiembre y octubre, principalmente en las \u00e1reas costeras, cuando desciende la demanda de alquileres tur\u00edsticos. Actualmente cuenta ya con una base de m\u00e1s de 10.000 inmuebles, y espera alcanzar la cifra de 22.000 en el a\u00f1o 2020.<\/p>\n

En cuanto a la demanda por parte de las empresas, los destinos m\u00e1s solicitados durante todo el a\u00f1o para alquileres corporativos temporales se concentran en las principales ciudades: Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Sevilla, M\u00e1laga, Bilbao y Palma de Mallorca.<\/p>\n

\u00abAdem\u00e1s de ser los grandes motores econ\u00f3micos del pa\u00eds, en esas ciudades suele haber m\u00e1s porcentaje de viviendas en alquiler, lo que ha facilitado el desarrollo de este mercado inmobiliario para empresas. No obstante, hay sectores que desarrollan sus actividades en \u00e1reas m\u00e1s peque\u00f1as, como Valladolid, Santander, Murcia, Alicante o Tarragona, donde el mercado de viviendas de alquiler es menor y nuestro servicio es a\u00fan m\u00e1s valorado por los clientes\u00bb,<\/em>\u00a0explica Mayoral.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda observa una tendencia creciente en el sector del alquiler de media estancia para empresas. En lo que va de a\u00f1o, s\u00f3lo en Madrid Homyspace ha duplicado el n\u00famero de empresas que le han solicitado alojamiento para sus empleados con relaci\u00f3n a los datos totales de 2018, y espera finalizar este a\u00f1o con un crecimiento del 300% de la demanda gestionada.<\/p>\n

Una opci\u00f3n segura y fiable para los pisos vac\u00edos<\/strong><\/h4>\n

Se estima que en Espa\u00f1a hay entre 2 y 3 millones de viviendas vac\u00edas. El \u00faltimo censo oficial de viviendas data de 2011, cuando la cifra se establec\u00eda en 3,5 millones, siendo Galicia, La Rioja y la Regi\u00f3n de Murcia las comunidades aut\u00f3nomas con mayor n\u00famero de viviendas vac\u00edas por cada 10.000 existentes. No obstante, el alquiler ha cogido cada vez m\u00e1s peso en los \u00faltimos a\u00f1os, y las previsiones indican que en 2020 este mercado alcanzar\u00e1 los 594.000 inmuebles.<\/p>\n

\u00abLos alquileres corporativos de media estancia son una alternativa segura, rentable y totalmente legal que puede ayudar a los propietarios a obtener un beneficio de sus inmuebles vac\u00edos sin complicarse la vida. No se necesita licencia tur\u00edstica, y la empresa que contrata el alojamiento responde por el inquilino, con lo que pr\u00e1cticamente se eliminan los riesgos de impago o de ocupaciones irregulares. Adem\u00e1s, en este sector no hay estacionalidad, con lo que puede mantenerse un ritmo de ocupaci\u00f3n regular durante todo el a\u00f1o\u00bb, sostiene el CEO de Homyspace.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda opera en toda Espa\u00f1a, adem\u00e1s de en Portugal, Francia, Italia y Reino Unido. En la actualidad cuenta ya con m\u00e1s de 700 empresas espa\u00f1olas y 50 extranjeras \u2013algunas tan conocidas como Alcampo, Amazon, Vueling o Prosegur\u2013 que de forma recurrente solicitan sus servicios. Homyspace ha gestionado en los \u00faltimos dos a\u00f1os el arrendamiento de 2.000 viviendas para m\u00e1s de 6.000 trabajadores.<\/p>\n

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El propietario de una segunda vivienda sin licencia tur\u00edstica que decide alquilarla a empresas para resolver las necesidades de alojamiento de sus trabajadores desplazados puede obtener una rentabilidad mensual un 27% mayor que si opta por la modalidad de alquiler tradicional. As\u00ed lo asegura\u00a0Homyspace, startup del sector\u00a0PropTech\u00a0que ofrece a las organizaciones servicios de alquiler de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":101398,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[206],"tags":[],"class_list":{"0":"post-101397","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-canal-empresas"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t